Oude Turfstraat 82 Venlo

Omschrijving

Wij bieden u te huur aan een vrijstaande woning met serre en bijgebouw (gedeeld gebruik), gelegen aan een doorgaande weg aan de rand van Venlo.

De woning is gelegen op een perceel van circa 700 m2 met rondom tuin, en aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht. De oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s. De woning is o.a. voorzien van een woonkamer met een open keuken en serre, drie slaapkamers, een ruime badkamer met een douche en ligbad en meer dan voldoende bergruimte in de berging en op de zolder. De naastgelegen loods grenzend aan het terras is al deels in gebruik, maar 20 m2 van deze loods mag gebruikt worden door de huurder als extra bergruimte.

Indeling:
Begane grond: Betegelde hal met kelderkast, doorgang naar de woonkamer/keuken, serre en bijkeuken met toilet en achterom. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Op de 2e verdieping een royale bergzolder.

Omschrijving woning

Begane grond:
De entree is aan de voorzijde van de woning. U komt binnen in de hal met tegelvloer en garderobe. Hier bevindt zich de meterkast, de kelderkast en de trapopgang naar de verdieping.
Open keuken (2.75m x 2.55m) met landelijk keukenblok, ingericht met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, te weten; 4-pits gasfornuis met gasoven en afzuigkap, inbouwkoelkast en een vaatwasser.
Ruime woonkamer met massief eiken vloer en hout gestookte kachel. Aangrenzende serre met tegelvloer, licht doorlatende polycarbonaat platen en geïsoleerde glazen pui met schuifdeur en loopdeur naar het terras.
Via een doorgang bereikt u de bijkeuken met toilet (netjes betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje). In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de achterom naar de tuin.

Verdieping:
De overloop (gestoffeerd) biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vlieringzolder, bereikbaar via een vlizotrap.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en hebben houten vensters met dubbele beglazing en rolluiken. Eén slaapkamer beschikt over een muurkast.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een badkamermeubel met kastruimte, dubbele wastafel en spiegel met spots, een toilet, een douche met douchewand en een ligbad.

Exterieur:
Aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht. De achtertuin, ingericht met diverse beplanting, reikt tot aan de afrastering met houten poortje.
Er kan gebruik gemaakt worden van 20 m2 extra bergruimte in de naastgelegen gedeelde schuur.

Omgeving:
De woning is gelegen in ’t Ven, een wijk en stadsdeel in de gemeente Venlo in de provincie Limburg. De wijk is inmiddels vastgegroeid aan de stad Venlo. De binnenstad van Venlo is binnen 10 fietsminuten te bereiken. Venlo ligt centraal in Limburg en beschikt over prima
aansluitingen naar de autosnelwegen A73, A2 en A67. Het betreft hier een ideale locatie als u het ruime woongenot met vrij uitzicht wenst te combineren met de voorzieningen van het centrum van Venlo in de directe nabijheid.

Aandachtspunten t.a.v. huur:
– woning is deels gestoffeerd
– grote huisdieren niet toegestaan
– geen rokers