Nachtegaallaan 23 a Melderslo

Omschrijving

Heeft u al eens gedroomd van uw eigen perceel weiland, akkerbouwland of tuinbouwgrond? Bij deze bieden wij u een perceel cultuurgrond aan, groot 01.36.69, welke is gelegen in een landelijke natuurrijke omgeving aan de Nachtegaallaan in het buitengebied van Melderslo.
Het perceel is gelegen tegen de rand van de dorpskern van Melderslo en goed bereikbaar vanaf de Nachtegaallaan middels een verharde weg.
In de directe omgeving zijn agrarische cultuurgronden gelegen voor diverse akkerbouw- en tuinbouwgewassen alsook weilanden in gebruik.

Kadastrale situatie
Gemeente Horst aan de Maas, sectie U, nummer 674, groot circa 00.71.87 ha.
Gemeente Horst aan de Maas, sectie U, nummer 413, groot circa 00.64.82 ha.

Tezamen groot: 1.36.69 ha

Bodem en gebruik
Op dit moment is het perceel in gebruik als akkerland. De grondsoort betreft veldpodzolgrond, lemig fijn zand.
De percelen zijn de laatste jaren in gebruik geweest voor de volgende teelten:
2023: Rabarber
2022: Rabarber
2021: Tarwe
2020: Bessen

Bijzonderheden
Op het perceel staat een klein gebouwtje (800 cm x 455 cm) met afhang (300 cm x 455 cm) welke als opslag kan dienen maar ook geschikt is als schuillocatie voor dieren.
Verder is er een elektriciteitsaansluiting als stroomvoorziening aanwezig en kan water verkregen worden middels een eigen bronwaterput (waterpomp niet aanwezig).
Op het perceel Gemeente Horst aan de Maas, sectie U, nummer 674, groot circa 00.71.87 ha. rust een erfdienstbaarheid m.b.t. recht tot overpad.

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 9,- per m² k.k.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
John Derix
T: 06 – 20958074
E: jderix@arvalis.nl

Arvalis kantoor Venlo
Villafloraweg 1
5828 SZ Venlo
T: (0478) 578257
www.arvalismakelaars.nl