Kockerseweg ong Venlo

Omschrijving

Bent u op zoek naar grond om uw eigen groenten te verbouwen of een plek waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de natuur om u heen? Dan is dit een uitgelezen kans!

Wij bieden u te koop aan een perfect onderhouden perceel cultuurgrond met aangelegde moestuin, gelegen in een landelijke natuurrijke omgeving aan de Kockerseweg te Boekend. Het perceel heeft een oppervlakte van 0.13.10 ha en is gelegen op 10 minuten rijden van het centrum van Venlo.

Het perceel is mooi van vorm, is goed ontsloten, vrij gelegen en biedt daarmee volop kansen voor mensen die op zoek zijn naar een eigen perceel grond voor recreatie, ontspanning, moestuin, voedselbos, natuurbeleving of als belegging. Of een combinatie van allen!

Op het perceel bevindt zich een waterput met pomp en een afsluitbare zeecontainer voor opslag. Deze maken onderdeel uit van de koop.

De huidige moestuin blijft intact. De oogst komt toe aan de koper.

Het perceel is bereikbaar vanaf de openbare weg de Kockerseweg en is omheind met een afrastering en een nette houten toegangspoort. De omgeving wordt gekenmerkt door voornamelijk bos, natuur en agrarische akkerlanden.

Bodem en gebruik
Op dit moment doet het perceel dienst als eigen plek voor ontspanning en het verbouwen van groente in een moestuin. De grondsoort betreft zware zavel.

Het perceel is ingericht met diverse beplanting, zoals:
– Naaldbomen: Sequoia, Blauwspar, Servische Spar, Nordman en Grove Den,
– Loofbomen: Esdoorn, Berk, Haagbeuk, Ginkgo en IJzerboom,
– Hagen: Taxus, Laurier, Olijfwilg en Red Robin,
– Noten: Walnotenboom en Rode hazelnoot,
– Fruit: Blauwe bessen en Pruimen-bomen.

Kadastrale situatie
Venlo K 9330; groot: 0.08.95 ha
Venlo K 9329; groot: 0.02.90 ha
Venlo K 9328; groot: 0.01.25 ha
Totaal groot: 0.13.10 ha groot

Bestemmingsplan
Gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Buitengebied Venlo’, Gemeente Venlo, deels onherroepelijk in werking (vastgesteld 30-03-2011) met de volgende bestemmingen:

– Enkelbestemming: Agrarisch met waarden
– Dubbelbestemming: Waarde – Hydrologische gevoelige natuur
– Gebiedsaanduidingen:
. milieuzone – grondwaterbescherming venlo schol
. bufferzone verdroging
. grondgebonden landbouw

Vraagprijs
€ 29.500,- k.k.

Aanvaarding
In overleg

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Job Camps
06-22536654
jcamps@arvalis.nl

Arvalis kantoor Venlo
Villafloraweg 1
5928 SZ Venlo
t: (0478) 57 82 57
www.arvalismakelaars.nl