Drossaartweg 4 Montfort

Omschrijving

Deze mooie landelijke woning is gelegen aan de rand van Montfort vlakbij het prachtige natuurgebied het Rozendaal waar je binnen 5 minuten lopen midden in het bos staat met mooie wandelroutes. Deze woning biedt rust en ruimte aan de rand van het dorp.
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 5048 m². Achter de woning is een riante tuin gelegen, met genoeg ruimte voor degene die houdt van tuinieren of het hobbymatig houden van dieren.
Deze woning is levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Door de grote overkapping aan de achterzijde van het huis kunt u elk seizoen genieten van het weidse uitzicht naar achteren toe.

Bij het betreden van de woning, stapt u eerst de hal in. Deze is ingericht met een natuurstenen vloer, gestucte wanden, een balkenplafond, een houten trap naar de verdieping en een garderobe.
De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en toilet. Via een tussen halletje, waar zich een kastenwand bevindt, is de garage bereikbaar.

De woon-/eetkamer loopt in een L-vorm en is ingericht met een natuurstenen vloer, gestucte muren en een eiken balkenplafond. In de woon-/eetkamer is een Barbas gaskachel aanwezig die de ruimte een knus en warm gevoel geeft.
Vanuit het eetkamergedeelte heeft u via een schuifdeur toegang tot de overkapping aan de achterkant en de deur naar de keuken. Vanuit de woon-/eetkamer betreedt u de keuken. Deze is ingericht met een hoogglans L- vormige keuken- opstelling met spoelbak, 5 pits inductie kookplaat, vaatwasser, combi – magnetron/oven, koelkast, diepvries en granieten aanrechtblad. Via de grote ramen, die uitkijken op de tuin, komt veel daglicht naar binnen.

Vanuit de keuken komt u weer in de hal die toegang biedt tot een separaat toilet en een aparte badkamer. Het separaat toilet is ingericht met tegels op de vloer en wandtegels tot aan het plafond, kunststof plafondplaten en een fontein.
De badkamer is afgewerkt met tegels op de vloer en tegelwanden en kunststof plafondplaten. In deze ruimte is een luxe ligbad aanwezig, een badkamermeubel en twee opbergkasten.

Naast de badkamer is een werkkamer aanwezig die ook te gebruiken is als slaapkamer. Deze is ingericht met een parketvloer, granol gestucte wanden en een balkenplafond. Deze slaapkamer is nu in gebruik als kantoorruimte, ideaal voor degene die vanuit thuis werkt.

Vanuit de hal heeft u toegang tot een tussenruimte die is ingericht met een tegelvloer en gestucte wanden. Aan een kant van de ruimte bevindt zich een ingebouwde kast die wordt gebruikt als opslag. Vanuit deze tussenruimte heeft u toegang tot de kelder en de garage. De kelder is toegankelijk via een houten trap en uitgevoerd met een betonnen vloer en muren. De kelder wordt gebruikt als opslag. Een deel van de kelder is in gebruik als hobbyruimte.
Aan de achterkant van de woning bevindt zich de grote overkapping. Deze kunt u bereiken vanuit de woon-/ eetkamer en de hal. De serre is ingericht met een tegelvloer, houten balkenoverkapping met lichtdoorlatende platen ertussen. De zijkanten zijn dicht gemaakt met doeken van zeil.

Via de houten trap in de hal betreedt u de verdieping en komt u uit op de overloop. Deze is ingericht met natuurstenen tegels, gestucte muren en een balkenplafond. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een badkamer en een was-/ technische ruimte.
De slaapkamers zijn uitgevoerd met een parketvloer en de muren zijn allemaal van granol. In twee slaapkamers zijn ingebouwde kasten aan een kant van de kamers aanwezig. In de was-/technische ruimte staat de verwarmingsketel en waterboiler. In deze ruimte kan men via een vlizotrap naar de ruime bergzolder. Deze ruimte is verder uitgevoerd met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond.

De badkamer op de verdieping is ingericht met een tegelvloer en de wanden zijn tot aan het plafond betegeld. Het plafond is gestuct. In deze ruimte bevindt zich een tweede toilet, douche en een badkamermeubel. Vanuit de badkamer heeft u een prachtig uitzicht op de tuin en het achterliggende bos.

In de tuin is een tuinhuisje aanwezig, die op dit moment in gebruik is voor opslag. In de tuin is ook een zwembad aanwezig, waar u met het warme weer heerlijk kunt afkoelen. Aan de achterkant van de tuin is een omheind weiland aanwezig, ideaal voor het hobbymatig houden van dieren. Het weiland is ingericht met een hooiruif, kleine schuilstal van damwandplaten en een gaas hekwerk. Links naast het weiland is veel ruimte voor degene met groene vingers. Hier heeft u ruimte voor het realiseren van een grote moestuin.
Hier staat een schuurtje waar u verschillend tuingereedschap kunt opslaan. Tevens hebt u hier ook nog de mogelijkheid voor het realiseren van een klein weiland. De tuin loop helemaal door naast de woning, waar nu in een leefkuil een rustige zithoek is aangelegd.
De prachtige verzorgde tuin is heel smaakvol aangelegd.