Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bocholterweg 15 in Weert 6006 TL

Bocholterweg 15

6006 TL Weert
€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

ALGEMEEN
 
Het betreft een voormalige agrarische bedrijfswoning, ondergrond, garage, tuin en dierenweide. De locatie is gelegen ten zuiden van de kern van Weert, op honderd meter afstand van de Ringbaan. De A2 richting Eindhoven en Maastricht is daarmee snel en eenvoudig bereikbaar.
De huiskavel is in gebruik als tuin en deels als dierenweide. Deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Frank Kessels

Omschrijving

ALGEMEEN
 
Het betreft een voormalige agrarische bedrijfswoning, ondergrond, garage, tuin en dierenweide. De locatie is gelegen ten zuiden van de kern van Weert, op honderd meter afstand van de Ringbaan. De A2 richting Eindhoven en Maastricht is daarmee snel en eenvoudig bereikbaar.
De huiskavel is in gebruik als tuin en deels als dierenweide. Deze laatste is ingericht met een aantal fruitbomen.
 
 
KADASTRALE SITUATIE
 
Kadastraal bekend: Gemeente Weert, sectie R, nummer 4021      0.25.25 ha
Adres:                      Gelegen aan de Bocholterweg 15 te Weert
 
 
BESTEMMINGSPLAN
 
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan “Buitengebied 2011”, vastgesteld op 26-06-2013.
Het perceel heeft de enkelbestemming “agrarisch – agrarisch bedrijf” inclusief bouwvlak en de functieaanduiding “specifieke vorm van wonen – voormalige agrarische bedrijfswoning”.
Vanwege deze functieaanduiding is het voor burgers toegestaan om deze woning te bewonen.


OMSCHRIJVING 
 
Omgeving
 
De regio Weert staat bekend om zijn landelijke omgeving en prachtige natuur om heerlijk relaxed te wandelen of te fietsen. Ook op cultureel gebied heeft de regio Weert veel te bieden. Carnaval, kermis, theater en musea zijn zo maar een greep uit de vele mogelijkheden. De regio kenmerkt zich door de zeer gunstige ligging ten opzichte van Limburg en Brabant. Via de A2 heeft Weert een goede verbinding met Eindhoven, Heerlen en Maastricht en via de A73 met Nijmegen. Weert beschikt tevens over een NS-station.
De afstand tot het (winkel)centrum van Weert is slechts circa 1,5 kilometer.
 

Woning
 
Algemene informatie
 
Bouwjaar:                                      1932
Buitenmuren:                                baksteen voorzien van een niet-geïsoleerde spouw
Kozijnen:                                        Deels houten kozijnen, deels metaal. Beneden voorzien van geïsoleerd glas.
Dak:                                                 Mansarde dak, gedekt met pannen.
                                                         Plafonds zijn afgedekt met glaswol en dakbeschot is voorzien van eternietplaten.
Vloeren:                                          begane grondvloer van beton en verdiepingsvloer van hout
Verwarming:                                  HR combiketel (bouwjaar 1998) merk: Nefit Ecomline
Nutsvoorziening:                          aardgas, elektra
Overige voorzieningen:               CAI
Inhoud woning totaal:                  circa 920 m3

 
Indeling
  • De hal, voorzien van schrootjes, vloerbedekking en trapopgang naar de eerste verdieping, geeft toegang tot de woonkamer en twee zitkamers. Deze laatsten zijn door een deur met elkaar verbonden.
  • De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en schrootjesplafond en heeft twee grote ramen, waardoor de kamer veel natuurlijke lichtinval heeft. Verder is er een open haard aanwezig waarvan het luchtkanaal intact is.
  • De zitkamers zijn beide voorzien van vloerbedekking en hebben beide een grote raampartij.
  • De keuken heeft een tegelvloer en de wanden zijn gedeeltelijk voorzien van tegels en gedeeltelijk van stucwerk. Verder is de keuken eenvoudig ingericht, maar ruim genoeg om ’s morgens te ontbijten aan de keukentafel.
  • De keuken geeft toegang tot de halfbetegelde achterhal, welke op haar beurt weer toegang geeft tot de bijkeuken.
  • De bijkeuken heeft eveneens een tegelvloer en halfbetegelde wanden. Hier zijn de aansluitingen voor witgoed gesitueerd. Via de bijkeuken heeft men toegang tot de badkamer, welke voorzien is van tegelvloer, tegelwanden, bad en wastafel, en het halfbetegelde toilet met fonteintje.
  • De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Deze laatse heeft een toilet, bad en wastafel en geheel betegelde wanden. De grootste slaapkamer beschikt over twee muurkasten. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.
  • De woning is voorzien van een grote kelder, opgesplitst in drie ruimten. De kelder is via een luik van buiten uit toegankelijk.
De inrichting van de woning is gedateerd, maar de woning biedt vele mogelijkheden voor de enthousiaste klusser!

 
Garage
 
Garage/schop opgetrokken uit steen en met pannen gedekt. Voorzien van elektrische kanteldeur. In gebruik als garage en voor opslag.
Oppervlakte: circa 21 m2.

 
Weide
 
Aan de achterzijde van de woning heeft u de beschikking over een weide van circa 1.500 m2, welke voorzien is van enkele fruitbomen. Deze weide is uitermate geschikt voor het houden van dieren. Perfect voor de dierenliefhebber!

 
Voorzieningen 
  • Kelder
  • Vrijstaande garage
  • Dierenweide
 
AANVAARDING

In overleg.
  
 
VRAAGPRIJS

€ 325.000,- k.k.

 
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
 
Frank Kessels (Makelaar)
t: 06-55720209
e: fkessels@arvalis.nl
 
 
Arvalis kantoor Roermond
Steegstraat 5
6041 EA Roermond
t: (0475) 35 57 00
www.arvalismakelaars.nl
 
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 2525 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 75 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 919 m³ Aantal kamers 5 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 1 auto Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie R Perceelnummer 4021 Oppervlakte 2525 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bocholterweg 15, 6006 TL Weert
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.