Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Sloot 67 in Venlo 5912 ET

Sloot 67

5912 ET Venlo
Vraagprijs € 192.500,- k.k.

Omschrijving

Deze instapklare jaren dertig woning biedt veel sfeer en ruimte. Het is hier heerlijk rustig wonen!

entree
De hal (9 m2) met de authentieke trapopgang, het keldertje onder de trap, de originele tegelvloer, alles ademt de sfeer van een typische jaren dertig woning. Een sfeer die je in deze gezellige woning overal tegenkomt. De woning heeft namelijk nog veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1942 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Frank Sijbers

Omschrijving

Deze instapklare jaren dertig woning biedt veel sfeer en ruimte. Het is hier heerlijk rustig wonen!

entree
De hal (9 m2) met de authentieke trapopgang, het keldertje onder de trap, de originele tegelvloer, alles ademt de sfeer van een typische jaren dertig woning. Een sfeer die je in deze gezellige woning overal tegenkomt. De woning heeft namelijk nog veel karakteristieke elementen zoals oude tegeltjes, glas in lood en overal zijn nog originele paneeldeuren aanwezig.

woonkamer
De lichte doorzon woonkamer (circa 25 m²) is 8 meter lang, waardoor meubels hier optimaal tot hun recht komen. De aanwezige houtkachel zorgt voor een optimale sfeer en warmte. Aan de achterkant van de woonkamer houd je voldoende plaats over voor een lange eettafel met stoelen, waardoor vrienden en familie gezellig kunnen aanschuiven.

keuken
De moderne open keuken (circa 11 m²) met gestucte wanden grenst aan het woongedeelte, waardoor er een directe verbinding met de woonkamer is. Zo houd je tijdens het koken gezellig contact met huisgenoten of gasten. De houten laminaatvloer loopt vanuit de woonkamer naadloos in de keuken door. De inbouwkeuken heeft een moderne uitstraling met een donker composieten werkblad en lichte, greeploze fronten met brede lades. Het bijna 4 meter lange aanrechtblad biedt heerlijk veel ruimte. De keuken is helemaal compleet met diverse luxe inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en inbouwkoelkast. Het zespits kookfornuis van Solitaire met wokbrander en ondergelegen grote oven, is apart onder een raam geplaatst. Samen met de RVS achterwand en RVS Etna afzuigkap een echte eyecatcher.

achterbouw
Kenmerkend aan een dertiger jaren woning is de achterbouw (circa 8 m2). Deze ruimte is netjes betegeld en afgewerkt en geeft tevens toegang tot de tuin met terras. Hier bevindt zich ook de toiletruimte, voorzien van een modern hangend closet. Je vind in de achterbouw ook alle aansluitingen voor de wasapparaten en de cv installatie. Deze achterbouw heeft een buitenraam en een deur naar de tuin.

1e verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een prima onderhouden luxe badkamer.
De drie slaapkamers (ca. 5 m², 10 m² en 15 m²) zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behang- of gestucte wanden. Indien je niet alle slaapkamers nodig hebt, kun je één van de kamers ook prima kunnen gebruiken als studeer- of werkkamer.

badkamer
De badkamer is dé plek om eens even heerlijk te ontspannen. Hier geniet je van een heerlijke warme douche in de extra ruime inloopdouche met regenshower. Het luxe uitgevoerd ligbad met whirlpool staat garant voor lekker badderen met bubbels. Verder is de badkamer voorzien van een moderne, dubbele wastafel met twee kranen, een spiegel en een tweede, vrijhangend toilet. Achterin de badkamer is een toegangsluik naar een extra bergruimte. Hier hangt ook de nieuwe, energiezuinige Remeha CV ketel.

2e verdieping
Momenteel is de zolderverdieping niet toegankelijk. Het is mogelijk om hier een toegang/trap te creëren en de zolder in gebruik te nemen als 4e slaapkamer.

tuin
Aansluitend aan de woning is een groot houten terras. Hier kun je met gemak een fijne loungeset op plaatsen. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is liefst 22 meter lang en 5,5 meter breed. De tuin is geheel omheind en er is een vrije achterom. De tuin biedt door de huidige beplanting al de nodige privacy, maar kan verder nog helemaal naar eigen inzicht worden ingericht. Aan de achterzijde van de tuin is voldoende ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een berging of overkapping.

kelder
In de ruime provisiekelder kun je rechtop staan en biedt ook extra bergruimte.

Wat is er in de buurt?
In deze rustige en kindvriendelijke wijk vind je veel eengezinswoningen, de meeste buurten in Venlo zuid zijn gebouwd na de oorlog en bestaan uit een mix van koop- en huurwoningen. In de directe nabijheid zijn basis- en middelbare scholen, speelpleintjes en uitvalswegen (A67 en A73) richting omliggende plaatsen bereikbaar. Natuurlijk beschikt Venlo over een winkelcentrum, Centraal Station, ziekenhuis, musea en vele gezellige horeca gelegenheden. Het mooie natuurgebied het Jaomerdal ligt op slechts enkele honderden meters afstand.

Bovenstaande tekst is opgesteld door de verkoper. De verkoper is hierin vrij geweest om zijn eigen woning en locatie te omschrijven. Arvalis Makelaardij heeft hier geen invloed op gehad en u kunt hier dan ook geen rechten aan ontlenen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 192.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1942 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 173 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 392 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (22.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie H Perceelnummer 591 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sloot 67, 5912 ET Venlo
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.