Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Molenstraat 37 A in Sevenum 5975 AE

Molenstraat 37 a

5975 AE Sevenum
€ 359.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklare levensloopbestendige woning met een woonoppervlakte van maar liefst 164 m2 welke van alle gemakken voorzien is. De woning heeft grotendeels alle voorzieningen op de begane grond en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer en boven nog twee slaapkamers. Een inpandige garage, onderhoudsarme tuin met gezellige zitjes en een berging, dit alles...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Verkopende makelaar

Frank Sijbers

Omschrijving

Instapklare levensloopbestendige woning met een woonoppervlakte van maar liefst 164 m2 welke van alle gemakken voorzien is. De woning heeft grotendeels alle voorzieningen op de begane grond en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer en boven nog twee slaapkamers. Een inpandige garage, onderhoudsarme tuin met gezellige zitjes en een berging, dit alles is gesitueerd op slechts een steenworp afstand van het centrum van Sevenum.

Entree
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via de voordeur komt u in de lange hal,
van hieruit zijn alle vertrekken op de begane grond bereikbaar en de trapopgang naar de verdieping.
In de hal bevindt zich de toiletruimte (modern closet, geheel betegeld en voorzien van een fonteintje).

Woonkamer
Via de hal komt u in de zonnige woonkamer. De wanden zijn licht en de vloer is afgewerkt met een sfeervolle antracietkleurige pvc vloer, welke voorzien is van een vloerverwarming en drempelloos doorloopt naar de open keuken, bijkeuken, slaapkamer en de hal.
De woonkamer is ingericht in een zitgedeelte waar een schuifdeur toegang geeft aan het terrasje aan de zijkant van de woning. Het eetgedeelte grenst aan de open keuken en kijkt uit over de zij-tuin. De woonkamer beschikt over een airco.

Open keuken
De moderne inbouwkeuken is in een hoekopstelling geplaatst en uitgevoerd met houtstructuur paneelfronten en
afgewerkt met een zwart granieten werkblad. Verder is de keuken uitgerust met diverse kasten, een apothekerskast,
grote lades en de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, grote oven en een ingebouwde koelkast.
Boven de inductie kookplaat (4 zones) is de rvs-afzuigkap geplaatst. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en staat in open verbinding met de woonkamer.

Bijkeuken
Via de bijkeuken is er toegang tot de tuin en staat in verbinding met de open keuken. De bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine en de droger en er is nog een praktische muurkast aanwezig. De vloer is afgewerkt met dezelfde pvc-vloer als de keuken en woonkamer.

Slaapkamer begane grond
De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een schuifdeur (met rolluiken) naar het terras. Vanuit de slaapkamer kan men direct gebruik maken van de badkamer.
De kamer is ingericht met een pvc vloer en stucwerk wanden.

Badkamer
De badkamer is direct bereikbaar vanuit de slaapkamer. De badkamer is geheel betegeld met een crèmekleurige tegel en beschikt over een douche met glazen douchedeur een ligbad en een badkamermeubel incl. spiegel met spots en extra kastruimte.
Verder is er nog een vrijhangend closet en een designradiator.

Op de 1e etage bevinden zich twee ruime slaapkamers (22 m2 en 18 m2). Beide slaapkamers zijn lekker licht mede door de velux dakvensters en liggen onder de schuinte van het dak.
De slaapkamer aan de rechterzijde en zou eventueel te splitsen waardoor er een extra slaapkamer ontstaat. De slaapkamer aan de linkerzijde is op dit moment in gebruik als hobbykamer en beschikt over extra bergruimte in
de knieschotten en geeft plaats aan de cv ketel.

Garage
Aan de rechterzijde van de woning en bereikbaar vanuit een bestraatte oprit ligt de inpandige garage met grote
openslaande massief meranti garage deuren.
De garage is tevens toegankelijk vanuit de gang. De garagevloer is betegeld, de wanden getext en de ruimte is verwarmd.

Tuin
Via een poort komt u op de gezellige achtertuin uit waar onder andere een overdekt zitje is voor een comfortabele tuin- of loungeset. De tuin staat in verbinding met achterom naar de bijkeuken en de slaapkamer met schuifdeuren.
De hele tuin is omheind met hekwerk begroeid met hedera en deels voorzien van sierlijke bestrating en van borders, waardoor u weinig omkijken naar de tuin heeft. Een tweede terrasje ligt aan de zijkant van de woning en is bereikbaar via de schuifdeuren grenzend aan de woonkamer.

Bijzonderheden
Alle kozijnen en deuren (ook binnendeuren) zijn van Meranti. 
Er is een airco in de woonkamer aanwezig.
Maar één etage maar wel met twee extra slaapkamers.
Beschikt over een inpandige garage.
Rondom rolluiken voor de ramen en de schuifdeuren.
Beschikt over een alarminstallatie.
Goed afgewerkt en goed onderhouden.
Onderhoudsvriendelijke tuin.
Ruime buiten berging met praktische bergruimte voor alle gezinsfietsen en tuingereedschap.

Omgeving
Het landelijke Sevenum staat bekend om zijn groene weilanden met grazend vee en de Broekbossen die goed te verkennen zijn per fiets of te voet.
Het centrum van Sevenum is enkele jaren geleden volledig vernieuwd. Bij horecacentrum de Sevewaeg is een VVV-post ingericht met i-punt. Sevenum is het dorp van Toos Toverhoed, vaste inwoonster van Attractiepark Toverland.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 401 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 578 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, hr-glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Radson (gas combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (7.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Sevenum Sectie G Perceelnummer 4302 Oppervlakte 401 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Molenstraat 37 a, 5975 AE Sevenum
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.