Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Prins Clausstraat 4 in Panningen 5981 XG

Prins Clausstraat 4

5981 XG Panningen
€ 209.000,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie locatie nabij het centrum gelegen tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers. Deze ruime gezinswoning heeft een fraaie en zonnige achtertuin op het zuiden, een overdekt terras en een vrijstaande stenen garage. De woning is onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is geheel geïsoleerd.

BIJZONDERHEDEN

- Ruime...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Verkopende makelaar

Frank Sijbers

Omschrijving

Op een mooie locatie nabij het centrum gelegen tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers. Deze ruime gezinswoning heeft een fraaie en zonnige achtertuin op het zuiden, een overdekt terras en een vrijstaande stenen garage. De woning is onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is geheel geïsoleerd.

BIJZONDERHEDEN

- Ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers!
- Gezellige tuin met terras overkapping gelegen op het zuiden.
- De spouwmuren zijn na-geïsoleerd.
- De kruipruimte is na-geïsoleerd en geventileerd.
- In de meterkast is een glasvezelkabel aanwezig voor extra snelle internetverbinding.
- Ruime garage.
- De kunststof kozijnen en deuren hebben een houtlook en hebben HR++ beglazing.
- In 2018 is de gehele 2e verdieping vernieuwd en geïsoleerd en voorzien van dakkapellen aan beide zijden met kunststof kozijnen, draai/kiep ramen met HR++ glas en elektrisch bedienbare rolluiken.
- In 2005 is de cv-ketel van Nefit geplaatst.
- In 2018 is het plafond van de woonkamer gestuct.


OMSCHRIJVING WONING

Entree
Via de voortuin bereikt u de entree. Meteen bij binnenkomst komt u in een sfeervolle hal, waar zich ook de meterkast, toiletruimte, bergkast en trapopgang bevindt. De hal biedt toegang tot de keuken.

Keuken
De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Het keukenblok heeft een groot kunststof aanrecht, een 4-pits gaskooktoestel met combimagnetron/heteluchtoven, een afzuigkap, een koelkast en een vriezer. De keuken heeft veel bergruimte door kasten en lades.

Woonkamer
Vanuit de keuken is een doorgang naar de tuingerichte en zonnige woonkamer. Via een deur naar de achtertuin bereikt u het gezellige overdekte terras. De doorzon woonkamer heeft grote vensters
aan de voor- en achterzijde die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en deels voorzien van een lambrisering.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Aan de voorzijde is een slaapkamer en de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, ligbad met douchehoek en
thermostaatkraan, design radiator, wastafelmeubel en voorzien van een mechanische ventilatie. De badkamer heeft ook een raam voor natuurlijke ventilatie.

Alle kamers zijn van een prima formaat, hebben een nette en smaakvolle afwerking en zijn lekker licht. De verdieping is deels afgewerkt met een laminaat vloer en is deels gestoffeerd.

2e verdieping
Op de 2e verdieping vindt u de aansluitingen voor het witgoed en de CV-ketel. De bergkast in het knieschot biedt veel opbergruimte. De overloop en slaapkamers zijn ruim en hebben veel natuurlijke lichtinval
door de grote dakkapellen. De gehele verdieping is mooi afgewerkt met een laminaat vloer.

Terras
Grenzend aan de achtergevel is het gezellige overdekte terras gesitueerd, welke is afgewerkt met lichtdoorlatende polycarbonaatplaten.

Tuin
De woning heeft zowel een ruime en zonnige voor- als achtertuin. De voortuin is grotendeels bestraat en voorzien van twee borders. De achtertuin, bereikbaar via een tuindeur vanuit de keuken, heeft een tweede terras aan de achterzijde van de tuin en is verder ingedeeld met enkele borders en bestrating. De woning beschikt over een apart gelegen stenen garage, voorzien van elektra, een stalen kanteldeur en platdak.


OMGEVING
De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Panningen, aan een rustige doorgaande woonstraat in een prettige kindvriendelijke woonomgeving. De locatie is gelegen binnen het bestemmingsplan Dubbelkern Helden-Panningen, vastgesteld d.d. 05-02-2013 en heeft de enkelbestemming 'Wonen'.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 196 m² Inhoud 386 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-11-2026 Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (605 bij 300) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Helden Sectie G Perceelnummer 1941 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helden Sectie G Perceelnummer 1943 Oppervlakte 39 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Prins Clausstraat 4, 5981 XG Panningen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.