- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Deze vrijstaande woning is gelegen in het buitengebied van Melderslo in een prettige en rustige woonomgeving. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een bijkeuken en een aparte berging. Bovendien beschikt de locatie over een groot bijgebouw (circa 175 m2), voorheen in gebruik als champignonkwekerij. Deze ruimte is ideaal voor de zzp-er of voor een beroep aan huis, maar natuurlijk ook voor...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Deze vrijstaande woning is gelegen in het buitengebied van Melderslo in een prettige en rustige woonomgeving. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een bijkeuken en een aparte berging. Bovendien beschikt de locatie over een groot bijgebouw (circa 175 m2), voorheen in gebruik als champignonkwekerij. Deze ruimte is ideaal voor de zzp-er of voor een beroep aan huis, maar natuurlijk ook voor de hobbyist.Naast een grote tuin is er veel groen met bomen, struiken en grasland.
De woning en schuur/loods hebben achterstallig onderhoud aan binnen- en buitenzijde. Het is daarom een interessante locatie voor degene die op zoek is naar een opknapper.
BIJZONDERHEDEN
- Unieke ligging met vrij uitzicht
- 4 slaapkamers op de verdieping
- Met vliering én ruime provisiekelder
- Kunststofkozijnen en deuren en dubbele beglazing
- CV-ketel is gehuurd
- Interessante locatie voor degene die op zoek is naar een kluswoning
- Ruim perceel met grote schuur/loods
- Ideaal voor de zzp’er of paardenliefhebber
OMSCHRIJVING WONING
Hal
Ingericht met authentieke elementen, zoals een glas-in-loodraam. Met trapopgang en meterkast.
Woonkamer
De woonkamer heeft een L-vorm en heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen. De ruimte is behangen en afgewerkt met vloerbedekking. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen en deuren en dubbele beglazing.
Keuken
De woonkeuken is ruim en biedt genoeg mogelijkheden voor een gezellige keukentafel met vier of zes stoelen.
De inbouwcombinatie is voorzien van een granieten aanrechtblad met een vierpits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Daarnaast is er een ingebouwde muurkast. Vanuit de keuken heb je toegang
tot de bijkeuken en de ruime provisiekelder.
Provisiekelder (2.30 x 3.50 m)
Bijkeuken/Badkamer
In de ruime betegelde bijkeuken vindt u de witgoedaansluitingen en de cv ketel. Hier bevindt zich ook de
badkamer (een eenvoudige douche, geheel betegeld), het toilet (half betegeld en voorzien van een staand closet) en een muurkast.
Verdieping
In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vindt u vier slaapkamers. Alle slaapkamers zijn van prima formaat en afgewerkt met behang of getext. De vloer is voorzien van vinyl. De kamers zijn mede door de grote ramen lekker licht.
Op de overloop bevindt zich nog een muurkast en een mansluik om de vliering te bereiken.
SCHUUR/LOODS
Op het perceel staat een stenen vrijstaande schuur/loods, bereikbaar via de oprit.
Het betreft een voormalige champignonkwekerij, verdeeld in drie compartimenten, met gemetselde spouwmuren (betonblok) en afgewerkt met een golfplaten asbesthoudend dak.
Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een stalen garagedeur.
TUIN
De tuin ligt op het noord-oosten en is zeer ruim en natuurlijk aangelegd met oprit en begroeide borders. Deze tuin biedt volop mogelijkheden voor jou en je gezin!
BESTEMMING
De locatie is gelegen binnen het bestemmingsplan‘Buitengebied Horst aan de Maas, vastgesteld
d.d. 19-12-2017 en heeft de:
- enkelbestemming ‘wonen’
- dubbelbestemming ‘waarde - archeologie 3’
- gebiedsaanduiding:
. milieuzone – grondwaterbeschermingsgebied Venloschol
. overige zone - heideontginning
OMGEVING
Melderslo is een dorp met circa 2150 inwoners en heeft een bloeiend verenigingsleven. Het dorp heeft onder
andere een eigen basisschool en een supermarkt en is dicht gelegen bij Horst dat een goed voorzieningenniveau en een regio functie heeft. Horst beschikt ook over een eigen NS-station (Horst-Sevenum).
Rondom Melderslo is volop natuur, met een afwisseling van bos en landbouwgebieden en dicht bij de rivier
de Maas. Met uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden en met veel bezienswaardigheden en attracties in de omgeving.
Melderslo is gelegen op ca. 2,5 km afstand van de A73 richting Venlo en Nijmegen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 310.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
5000 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Inhoud
386 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gasketel, Huur
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Kluswoning
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Horst
Sectie
U
Perceelnummer
244
Oppervlakte
5000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.