Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wielder 10 in Lottum 5973 RD

Wielder 10

5973 RD Lottum
€ 348.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Lottum op loopafstand van het dorpscentrum ligt deze vrijstaande woning met aangebouwde bedrijfsruimte en vrijstaande berging/garage op een perceel van circa 6.500 m2.

Optioneel is een aangrenzend perceel grond van circa 4.000 m2 met bedrijfsruimte (ca. 220 m2) en hobbykas (opp. 600 m2) te koop.

Deze locatie biedt u optimale privacy, rust en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Lottum op loopafstand van het dorpscentrum ligt deze vrijstaande woning met aangebouwde bedrijfsruimte en vrijstaande berging/garage op een perceel van circa 6.500 m2.

Optioneel is een aangrenzend perceel grond van circa 4.000 m2 met bedrijfsruimte (ca. 220 m2) en hobbykas (opp. 600 m2) te koop.

Deze locatie biedt u optimale privacy, rust en ruimte met uitzicht over de akkers, velden en eigen tuin.

Het betreft een voormalig boomkwekerijbedrijf met een agrarische bestemming.
Op 21-12-2018 is een omgevingsvergunning verleend voor een plattelandswoning. Dit maakt deze locatie ook uitermate geschikt voor particuliere bewoning.


BIJZONDERHEDEN

- Prachtige ligging met uitzicht over de Landerijen
- Locatie is uitermate geschikt voor de paardenliefhebber of zzp-er!
- Veel privacy en ruimte
- Genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein
- Multifunctionele bijgebouwen
- Optioneel te koop: een aangrenzend perceel grond van circa 4.000 m2 met bedrijfsruimte en hobbykas


OMSCHRIJVING WONING

Entree
Meteen bij binnenkomst komt in u de ruime hal, afgewerkt met tegelvloer, stucwerk wanden en houten schroten plafond. Hier bevindt zich de trap Naar de 1ste verdieping. De centrale hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamers en de kelder.

Woonkamer
De woonkamer, afgewerkt met parketvloer, gestucte wanden en gestuct plafond met sierlijst is door de vele raampartijen een aangename lichte ruimte.

Keuken
De royale leefkeuken met tegelvloer en gestucte wanden biedt voldoende ruimte voor een gezellige eettafel.

De keuken beschikt over veel kastruimte en is voorzien van een kunststof werkblad, eiken fronten en lades, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en inbouwspots.

Badkamer
De geheel betegelde verzorgde badkamer is ingericht met een design radiator, douche en een wastafel.

Slaapkamer begane grond
De ruime slaapkamer op de begane grond heeft een kurkvloer met gestucte wanden en plafond. Een getoogde opening biedt toegang tot een tweede kamer, nu in gebruik als walk-in-closet. Deze kamer is ingericht met een gezellige schouw met aansluiting voor een haard of kachel. De ruimte is eventueel te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers.

Verdieping
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een grote zolderruimte. De slaapkamers zijn lekker licht en ingericht met vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De zolder biedt voldoende ruimte om een 3e slaapkamer te creëren.

TUIN
De verzorgde privacy-rijke tuin beschikt over een gazon, borders met beplanting en bomen en is omgeven door een coniferen haag. De tuin is gelegen op het noordoosten en is toegankelijk vanuit het terras, dat grenst aan de achterzijde van de woning.

Het ruime terras is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier heeft u uitzicht over de tuin en de landerijen. Het terras grenst aan het erf en aan de aangebouwde bedrijfsruimte.


BEDRIJFSRUIMTES

In de bedrijfsruimte (bouwjaar 1989/opp. 236 m2) grenzend aan de woning bevindt zich een kantine/bergruimte en een toilet met doucheruimte. Deze geïsoleerde ruimte, toegankelijk middels een grote en kleine overheaddeur is voor diverse doeleinden geschikt. Op het erf is ook een eenvoudige vrijstaande garage/berging aanwezig met een oppervlakte van 270 m2.


OPTIONEEL TE KOOP:

De aangrenzende grond met vrijstaande bedrijfsruimte (opp. 224 m2) en hobbykas (ca. 600 m2) met een totale oppervlakte van 4.000 m2 is optioneel te koop en heeft een vraagprijs van € 35.000,- k.k.

De bedrijfsruimte (bouwjaar 1955/1993) bestaat uit twee loodsen en vormen één geheel. Het gebouw is opgetrokken middels steen, het dak is deels bedekt met asbesthoudende eterniet platen en met betonvloer. De ruimte is toegankelijk middels een rolpoort, loopdeur en deels open front. Vóór de bedrijfsruimte is erfverharding aanwezig.

De kas, met aluminium constructie en stalen onderbouw en luchtramen is ideaal voor de hobbyist.


BESTEMMINGSPLAN

De locatie is gelegen binnen het bestemmingsplan Buitengebied Horst aan de Maas,
Vastgesteld d.d. 19-12-2017 en heeft:
- Enkelbestemming: Agrarisch met waarden
- Dubbelbestemming: Waarde – Archeologie 4
- Gebiedsaanduidingen:
. milieuzone – grondwaterbeschermingsgebied venloschol
. overige zone – rivierdal
- Met omgevingsvergunning voor een ‘Plattelandswoning’


OMGEVING

U kunt makkelijk te voet naar het dorpscentrum met alle voorzieningen zoals winkels, restaurant, basisschool en
diverse sportfaciliteiten. En met de auto bereikt u de uitvalswegen A-73 in tien minuten. Een ideale plek dus! Zowel voor mensen met jonge kinderen als voor senioren.

Lottum en zijn natuurlijke omgeving is prachtig afwisselend en er wordt daarom ook veel gefietst en gewandeld. Er zijn tal van fiets- en wandelpaden. Voor de ruimere voorzieningen is Lottum aangewezen op het acht kilometer verder gelegen Horst. Horst is een dorp van circa 12.000 inwoners en vervult een regiofunctie voor wat betreft winkels en onderwijs. In Horst zijn onder andere een binnenzwembad, een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek
aanwezig


Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Arno Janssen (Registermakelaar/Taxateur)
t: 06-22974711
e: ajanssen@arvalis.nl

Arvalis kantoor Venlo
Sint Jansweg 20D
5928 RC Venlo
t: (0478) 57 82 57
 
Overdracht Status Verkocht Prijs € 348.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 6500 m² Overige inpandige ruimte 236 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Buitenruimte Tuin Zijtuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 5 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venray Sectie H Perceelnummer 1247 Oppervlakte 6500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wielder 10, 5973 RD Lottum
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.