Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Horsterdijk 97 in Lottum 5973 PM

Horsterdijk 97

5973 PM Lottum
€ 689.000,- k.k.

Omschrijving

Rust & Ruimte
De vrijstaande woning met achtergelegen camping op een perceel van 15.199 m2 is prachtig gelegen in een natuurrijke landelijke omgeving op korte afstand van Horst en het centrum van Lottum.
In Lottum en omgeving worden jaarlijks 20 miljoen rozen gekweekt. Lottum staat dan ook bekend om zijn vele rozen (rozendorp van Nederland). Al wandelend of...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 250 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Verkopende makelaar

Frank Sijbers

Omschrijving

Rust & Ruimte
De vrijstaande woning met achtergelegen camping op een perceel van 15.199 m2 is prachtig gelegen in een natuurrijke landelijke omgeving op korte afstand van Horst en het centrum van Lottum.
In Lottum en omgeving worden jaarlijks 20 miljoen rozen gekweekt. Lottum staat dan ook bekend om zijn vele rozen (rozendorp van Nederland). Al wandelend of fietsend komt u in de maanden juni t/m september langs geurig bloeiende rozenvelden.
Het ruime kampeerterrein met uitzicht over de velden en bossen biedt 50 grote camperplaatsen.
Deze locatie is een perfecte plek om te wonen in combinatie met een camping. Ook uitstekend geschikt voor de paardenliefhebber.

Woning
De woning met op de begane grond de entree, toilet, woonkamer en keuken is voorzien van een ruime kelder. Een gedeelte van de begane grond is ingericht als receptie, kantoor, sanitaire ruimte en recreatieruimte voor de campinggasten.
Op de 1e verdieping vindt u de overloop, 4 slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte.
De riante tuin, gelegen rondom de woning, is ingericht met veel groen en gazon.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer is een gezellige, verrassend grote leefruimte en beschikt over een sfeervolle houtkachel. De tegelvloer (met vloerverwarming) en nette gestucte wanden en plafond in lichte kleurtinten zorgen voor een fijne basis waar je met iedere woonstijl al snel je eigen sfeer kunt bepalen.

Keuken
De royale smaakvol ingerichte leefkeuken met kookeiland staat in open verbinding met de woonkamer en is door de grote raampartijen een heerlijke lichte ruimte. De inbouwkeuken beschikt over veel kastruimte en is voorzien van een composiet werkblad, 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, RVS afzuigkap met industriële look, vaatwasser, grote koelkast en combimagnetron. Via de dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot het terras.

Kelder
Via de keuken heeft u toegang tot de kelder. De royale kelder is hoog genoeg om te staan. Via de achter entree komt in het portaal. Hier bevindt zich de meterkast en de toilet met vrij hangend closet en fonteintje. Het portaal is voorzien van vloerverwarming. Van hieruit kunt u naar de gezamenlijke recreatieruimte voor de gasten van de camping.

Verdieping
Vanaf de overloop zijn 4 slaapkamers, de badkamer, de technische ruimte en de vlizotrap naar de zolder te bereiken. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een gigantische dakkapel over de volle breedte van de woning. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een fantastisch uitzicht over de landerijen.
In de technische ruimte bevinden zich de Nefit Topline CV ketel met boiler, de zonneboiler welke in verbinding staat met de zonnecollectoren op het dak en de aansluitingen voor het witgoed.

Badkamer
De geheel betegelde verzorgde badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel.

Tuin
De royale tuin rondom de woning is ingericht met veel groen, gazon en een moestuin en omheind met een beukenhaag en hekwerk. In de tuin staat een plantenkasje, in gebruik voor eigen kweek.

Camping voor campers
Achter de woning ligt de idyllische camping op een terrein van circa 10.000 m2 waar u uw gasten midden in de landelijke natuur kunt laten kamperen. In de zomer staan de weides prachtig in bloei. De camping wordt omgeven door rozenvelden.
De camping is ingedeeld met 50 ruime afgebakende plaatsen (circa 100 m2), allen voorzien van aansluitingen voor elektra: 230 volt / 6 Amp. Maximaal 25 kampeerplaatsen met een niet permanent karakter mogen volgens de omgevingsvergunning gelijktijdig gebruikt worden. Op het terrein is een serviceplek ingericht met spoelinrichting voor het chemisch toilet en een vulplaats voor drinkwater. (Grijswater afvoer: Thetford afstort vermelden?) Op de gehele camping is een uitstekend WIFI bereik door de professionele acces-points. De campinggasten worden verwelkomd in de receptie. De receptie is, samen met de recreatieruimte, onderdeel van de woning. De geheel betegelde recreatieruimte is ingericht met een klein keukenblok en een barhoekje. Grenzend aan de woning bevinden zich de was- en douchegelegenheden. Deze netjes verzorgde sanitaire voorzieningen, bestaande uit 3 wasgelegenheden met wastafels, 3 toiletten en 3 douches (met muntsysteem) staan in directe verbinding met het kampeerterrein. De toiletten en douches zijn geheel betegeld en voorzien van koud en warm water. De gehele ruimte wordt verwarmd met vloerverwarming en is verder ingericht met 3 grote RVS spoelbakken en een wasruimte met wasmachine en droger (muntsysteem). De ruimte is goed toegankelijk voor minder validen. De camping beschikt verder over een houten clubhuis genaamd ‘camperpraat’. Deze is ingericht met een gezellige houtkachel. Op het terrein bevindt zich ook een jeu de boules baan.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 689.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 250 m² Perceeloppervlakte 15199 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Externe bergruimte 60 m² Inhoud 986 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline () Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnecollectoren, Satellietschotel, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Grubbenvorst Sectie K Perceelnummer 527 Oppervlakte 8899 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Grubbenvorst Sectie K Perceelnummer 526 Oppervlakte 1560 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Grubbenvorst Sectie K Perceelnummer 215 Oppervlakte 4740 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Horsterdijk 97, 5973 PM Lottum
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring