Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Baarloseweg 37 in Helden 5988 NN

Baarloseweg 37

5988 NN Helden
€ 279.000,- k.k.

Omschrijving

Tussen Helden en Baarlo gelegen in het gehuchtje “Eindt” ligt sinds 1880 deze nostalgische boerderij aan een rustige weg in een natuurlijke omgeving. In deze woonboerderij beleef je het ultieme gevoel van achteraf wonen en optimale privacy terwijl het centrum, scholen en winkels van Helden en Panningen zich op slechts een steenworp afstand bevinden.

De woonboerderij, opstallen en erf...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 244 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Verkopende makelaar

Frank Sijbers

Omschrijving

Tussen Helden en Baarlo gelegen in het gehuchtje “Eindt” ligt sinds 1880 deze nostalgische boerderij aan een rustige weg in een natuurlijke omgeving. In deze woonboerderij beleef je het ultieme gevoel van achteraf wonen en optimale privacy terwijl het centrum, scholen en winkels van Helden en Panningen zich op slechts een steenworp afstand bevinden.

De woonboerderij, opstallen en erf heeft een totale oppervlakte van circa 3700 m². Paardenliefhebbers opgelet; optioneel is nog eens 8000 m² grasland/landbouwgrond te koop zodat het gehele perceel 11.737 m² groot is.

De woonboerderij heeft achterstallig onderhoud aan binnen-en buitenzijde en is daarom een interessante woning voor degene die op zoek is naar een opknapper. U kunt dit natuurlijk ook als een unieke bouwkavel te betitelen.


BIJZONDERHEDEN

- Unieke ligging met vrij uitzicht over de landerijen
- Kelder aanwezig
- Op korte afstand van de kern van Helden- Panningen
- Authentieke elementen in de woning zijn deels intact gebleven
- Inpandig stalgedeelte voor een evt. nieuw in te delen woonboerderij
- Locatie is uitermate geschikt voor de paardenliefhebber of zzp-er!
- Ook prima geschikt voor mantelzorg of Bed & Breakfast
- Gelegen aan een doorgaande verharde weg
- Voorzijde siertuin, achterzijde moestuin en fruitbomen
- Optioneel 8.000 m² aangrenzende grasland/landbouwgrond te koop


KENMERKEN

- Buitenmuren: Baksteen, buitenmuren v.v. spouw, niet geïsoleerd
- Kozijnen: Houten kozijnen deels met enkel glas, deels met dubbele beglazing
- Dak: Zadeldak, bedekt met betonpannen en deels beschoten met eterniet dakbeschot
- Vloeren: Begane grondvloer beton Verdiepingsvloer van hout
- Verwarming: CV ketel Nefit bouwjaar 1990
- Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, openbaar riool, glasvezel in voorbereiding


OMSCHRIJVING WONING

entree
Via de oprit is de ruime voortuin en voordeur te bereiken. De ontvangsthal geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer en de eetkamer met open keuken.

woonkamer en slaapkamer begane grond
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woonboerderij met zicht op de voortuin. De ruimte is ingericht met behangwanden en vloerbedekking. De ouderslaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en is eveneens ingericht met behangwanden en vloerbedekking.

eetkamer met open keuken
De leefkeuken ligt aan de voorzijde en grenst aan de eetkamer. Het keukenblok is voorzien van vierpits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, gasoven en een koelkast. De leefkeuken is afgewerkt met zeil vloer. De wanden zijn voorzien van schoonmetselwerk en deels behangen. Hier bevindt zich ook de meterkast.

portaal
Grenzend aan de eetkamer met keuken ligt het portaal met de achterom van de woonboerderij. Van hieruit is het toilet, de badkamer en het stalgedeelte bereikbaar. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig.

stallen
Het inpandige stalgedeelte grenst aan de woonboerderij. De authentieke dakspanten zijn nog intact. Dit gedeelte zou in de toekomst onderdeel kunnen uitmaken van een nieuw in te delen woonboerderij.
Aan de voorzijde bevindt zich een stalen garagedeur en aan de achterzijde kan men inpandig naar het achtergelegen bijgebouwen.

De gebouwgebonden open stal ligt op de kopgevel van de boerderij en geeft een mogelijkheid voor het plaatsen van diverse voertuigen.


OPTIONEEL TE KOOP

Grasland/Akkerbouwgrond rondom de woonboerderij circa 8.000 m2, Vraagprijs; € 6,50 p/m² k.k.


BESTEMMINGSPLAN

Binnen het bestemmingsplan Buitengebied Peel en Maas 2013, Gemeente Peel en Maas, onherroepelijk vastgesteld 2013-11-05, heeft de locatie:
- Enkelbestemming: Wonen -Plattelandswoning
- Dubbelbestemming: waarde - archeologie 3
-Gebiedsaanduidingen:
. ontwikkelingszone bebouwingslinten
. reconstructiewetzone verwevingsgebied
. wro-zone-wijzigingsgebied 1 ob
. wro-zone-wijzigingsgebied 3 bd


OMGEVING

De woonboerderij is gelegen in een natuurlijke omgeving. Het mooie vrije uitzicht over de landerijen maakt de ligging uniek. Wie wil nu niet iedere morgen wakker worden op deze prachtige plek? Dit is de ideale omgeving voor uw droomhuis!

Het nabij gelegen centrum van Helden-Panningen biedt uitgebreide voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, bioscoop, uitgaansgelegenheden en het recreatiegebied de Heldense Bossen.
De autosnelweg A67 richting Eindhoven en Venlo/Duitsland en de A73 richting Nijmegen en Roermond bereik je in maar vijf minuten.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 244 m² Perceeloppervlakte 3700 m² Gebouwgebonden buitenruimte 74 m² Overige inpandige ruimte 150 m² Externe bergruimte 263 m² Inhoud 1264 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( uit 1990) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, vrijstaand steen en garage mogelijk, voor 1 auto Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helden Sectie W Perceelnummer 208 Oppervlakte 3700 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Baarloseweg 37, 5988 NN Helden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring