Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Horsterweg 33 in Grubbenvorst 5971 ND

Horsterweg 33

5971 ND Grubbenvorst
€ 389.000,- k.k.

Omschrijving

ALGEMEEN 
Royaal vrijstaand woonhuis met garage, hobbykas, loods, paardenstallen en tuin en gelegen in het agrarische buitengebied van de gemeente Horst aan de Maas in Grubbenvorst.  De Locatie is voor diverse doeleinden geschikt. Ideaal voor paardenliefhebbers of zzp-ers.

Grubbenvorst is een dorp van circa 5.000 inwoners en heeft de beschikking over...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Verkopende makelaar

Frank Sijbers

Omschrijving

ALGEMEEN 
Royaal vrijstaand woonhuis met garage, hobbykas, loods, paardenstallen en tuin en gelegen in het agrarische buitengebied van de gemeente Horst aan de Maas in Grubbenvorst.  De Locatie is voor diverse doeleinden geschikt. Ideaal voor paardenliefhebbers of zzp-ers.

Grubbenvorst is een dorp van circa 5.000 inwoners en heeft de beschikking over veel eigen voorzieningen zoals een basisschool en winkels. Het nabij gelegen dorp Horst vervult een regiofunctie voor wat betreft winkels en onderwijs. In Horst zijn onder andere een binnenzwembad, een school voor Voortgezet onderwijs en een bibliotheek aanwezig. Ook de stad Venlo is op een steenworpafstand gelegen. 


LIGGING
De gemeente Horst aan de Maas is op 1 januari 2001 ontstaan uit een vrijwillige fusie van de gemeenten Broekhuizen, Grubbenvorst en Horst. Op 1 januari 2010 is de gemeente Horst aan de Maas uitgebreid met de gemeente Sevenum en de dorpen Tienray, Swolgen en Meerlo-Wanssum. De nieuwe gemeente is gesitueerd in Noord-Limburg tussen de stedelijke centra Venlo en Venray en bestrijkt het landelijk gebied van Peel en Maas. De gemeente Horst aan de Maas telt 16 woonkernen. Dat Horst aan de Maas een echte plattelandsgemeente is wordt het best geïllustreerd door het feit dat maar liefst 96% van deze oppervlakte uit buitengebied bestaat. 

De locatie is goed bereikbaar. Op nog geen 5 autominuten van het centrum van Grubbenvorst. De oprit naar de A73 (Venlo-Nijmegen) en de A67 (Venlo-Eindhoven) is op korte afstand gelegen. Tevens is de locatie in de nabijheid van ZON, Fresh park, Trade Port West en Floriade.


KADASTRALE SITUATIE
Het geheel is kadastraal bekend als kadastrale gemeente Grubbenvorst, sectie L, nummer 722 (ged.), groot ca 5.000 m2.


OBJECTGEGEVENS
Plaats:            Grubbenvorst
Adres:            Horsterweg 33
Postcode:            5971 ND
Type woning:        Vrijstaand woonhuis
Bouwjaar:            1966. De aanbouw dateert uit 1976
Inhoud:            822m3
Woonoppervlakte:    185m2
Inpandige bergruimte: 21m2
Externe bergruimte:    288m2
Perceeloppervlakte:    ca 5.000 m2

OMSCHRIJVING WOONHUIS 

Algemene informatie
Bouwaard            Traditioneel.
Buitenmuren            Baksteen voorzien van een spouw
Kozijnen                    Deels voorzien van hardhouten kozijnen en deels voorzien van  kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2003). 
Dak                            Zadeldak beschoten met eternietplaten en gedekt met gebakken pannen. 
Vloeren                    Begane grondvloer is van beton en eerste verdiepingsvloer is van hout.
Verwarming         Nefit Ecomline HR (2001). 
Nutsvoorziening            Aangesloten op water- en elektranetwerk. Tevens aangesloten op riool. Ten behoeve van het gas is een gastank aanwezig.


INDELING

Souterrain            Provisiekelder. Afmetingen 2,7 x 3,5m.

Begane grond
-    Hal met laminaatvloer (2010), trapopgang, meterkast (dag en nachttarief).
-    Halfopen keuken met L vormig keukenblok v.v. apparatuur (oven, elektrische kookplaat en afzuigkap). Tegelvloer. De wanden zijn deels v.v. granol en deels van schoonmetselwerk.
-    Ruime woonkamer met deels tegelvloer en deels parketvloer, openhaard en schuifpui naar het terras.
-    Geheel betegelde toiletruimte met tegelvloer, toilet en fonteintje.  
-    Geheel betegelde badkamer (2010) met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en design radiator. 
-    Slaapkamer met laminaatvloer (2010) en muurkast. De wanden zijn v.v. granol.
-    2 slaapkamers met vloerbedekking en de wanden zijn v.v. granol.
-    Wasruimte met zeilvloer, wasmachine-aansluiting, muurkast en toegang tot de provisiekelder.
-    Berging met zeilvloer.
-    Achter entree met tegelvloer.
-    Toiletruimte met tegelvoer, toilet en fonteintje. De wanden zijn voor ½ betegeld.
-    Bergkast met C.V ketel Nefit Ecoline HR uit 2001.

1e verdieping
-    Vanuit de hal bereikbare overloop met vloerbedekking.
-    Slaapkamer met vloerbedekking, muurkasten en prachtig uitzicht over de weilanden.  
-    Slaapkamer met vloerbedekking en opbergruimte. 
-    Bergzolder bedekt met asbestplaten en niet geïsoleerd. 


OMSCHRIJVING BIJGEBOUWEN

Loods
De buitenmuren zijn v.v. een spouw, opgetrokken uit baksteen en de binnenmuren uit betonblokken. De vloer is van beton. Het zadeldak is gedekt met astbestcement golfplaten en beschoten met tempex. Inpandig is een kantoorruimte met een oppervlakte van 16m² aanwezig. De loods is aan de voor en achterzijde voorzien van een grote schuifpoort met een doorrijhoogte van ca. 4m. De afmetingen van de loods zijn ca. 12m x 16m. 

Paardenstal
Paardenstal met open berging. De wanden zijn deels opgetrokken uit steen en deels uit hout. Het dak is gedekt met asbestvrije golfplaten. Afmetingen ca. 15 x 3m.

Vrijstaande garage
De muren zijn opgetrokken uit steen en de buitenmuren zijn voorzien van een spouw. De begane grondvloer is van beton en de zoldervloer is van hout. Het zadeldak is gedekt met asbestvrije golfplaten. De garage is toegankelijk middels een loopdeur en kantelpoort. Verder is er krachtstroom en een besturingsunit voor de ondergrondse beregening. Afmetingen ca. 8 x 6,4m. 

Hobbykas
Via garage toegankelijke hobbykas. Afmetingen 10 x 6,4m.


OMSCHRIJVING TUIN
Aan de voorzijde van het perceel is een siertuin met een geheel omheinde dierenweide en gazon gelegen. Aan de rechterzijde van het woonhuis is een riante oprit gelegen. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en bestaat onder andere uit gazon, terras, vijverpartij, borders en weiland. Op het perceel is ondergrondse beregening aanwezig met diverse aansluitpunten. 


BESTEMMING 
In het bestemmingsplan “projectvestiging glastuinbouw Californië” is het perceel opgenomen met de bestemming “woondoeleinden”.


Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: 

Frank Sijbers (Registermakelaar/Taxateur)
t: 06-20522634
e: fsijbers@arvalis.nl

Arvalis kantoor Venlo
Sint Jansweg 20D
5928 RC Venlo
t: (0478) 57 82 57
www.arvalismakelaars.nl
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwjaar toelichting Aanbouw dateert van 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 5000 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 288 m² Inhoud 822 m³ Aantal kamers 8 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, plaats en zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie L Perceelnummer 722 Oppervlakte 5000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Horsterweg 33, 5971 ND Grubbenvorst
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.