Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Meijelseweg 52 in Beringe 5986 NJ

Meijelseweg 52

5986 NJ Beringe
€ 450.000,- k.k.

Omschrijving

TE KOOP

Mooie langgevelboerderij met vele mogelijkheden
(totaal oppervlakte ca. 9.000 m2)

Meijelseweg 52 te Beringe

Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Rust & Ruimte
Het betreft een prachtige langgevelboerderij uit 1933, deze vrij is gelegen met een schitterend uitzicht op landerijen. De authentieke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 187 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Verkopende makelaar

Nard Driessen

Omschrijving

TE KOOP

Mooie langgevelboerderij met vele mogelijkheden
(totaal oppervlakte ca. 9.000 m2)

Meijelseweg 52 te Beringe

Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Rust & Ruimte
Het betreft een prachtige langgevelboerderij uit 1933, deze vrij is gelegen met een schitterend uitzicht op landerijen. De authentieke boerderij was voorheen in gebruik als melkveehouderij met agrarische bedrijfswoning en rundveestallen. De langgevelboerderij biedt ontzettend veel inhoud, waar men een zee aan ruimte heeft en het vele mogelijkheden biedt om een prachtige locatie van te maken.

De langgevelboerderij heeft een agrarisch bouwvlak van ca. 8.500m2 en biedt een mooie kans voor het realiseren van een paardenhouderij. Er is een NB-wet vergunning (Pré PAS-vergunning) met 696kg ammoniak emissie verleend. Eventueel is het aankopen van meer (achterliggende) grond bespreekbaar.

Een unieke locatie voor de paardenliefhebber, zzp'er of liefhebber van landelijk en vrij wonen.

Kenmerken & specificaties
Woonhuis
Entree Via de ruime authentieke entree bereikt men de woonkamer, slaapkamer (begane grond), keuken, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De entree wordt gekenmerkt door zijn ruime opzet met authentieke elementen, o.a. het portaaltje bij de voordeur, mooie binnendeuren en prachtige authentieke graniet vloer. Woonkamer De muren van de woonkamer zijn voorzien van behang en de vloer is geheel voorzien van vloerbedekking.
De rechthoekige woonkamer is nog geheel in zijn authentieke stijl met ensuite schuifdeuren, deze voorheen de voormalige zitkamer en woonkamer van elkaar vormden. Tevens bevinden zich in beide kamers 2 authentieke haarden.
De woonkamer is voorzien van voldoende raampartijen deze voor een mooie natuurlijke lichtinval zorgen.

Slaapkamer
De slaapkamer is in bezit van een authentieke granieten haard. De muren van de slaapkamer zijn voorzien van behang en de vloer is voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer is ruim van opzet en tevens ook bereikbaar vanuit de keuken. Deze slaapkamer biedt vele mogelijkheden op de begane grond wanneer men de indeling in de boerderij zou willen aanpassen.

Keuken
Wanneer men de keuken betreedt valt het oog meteen op de inrichting van deze ruimte. Er is een vrijstaand fornuis met oven aanwezig. Verder is de keuken voorzien van een rechthoekig keukenblok met wasbak en in de keuken bevindt zich nog een ruime muurkast. De muren zijn voorzien van behang en de vloer is voorzien van Novilon. De keuken is zowel vanuit de entree als vanuit de berging te bereiken. Verder biedt de keuken toegang tot de kelder en kantoorruimte. De keuken is ruim van opzet en heeft een prachtige natuurlijke lichtinval. De authentieke raampartijen bieden een schitterend vrij uitzicht op de achtergelegen landerijen.

Kelder
De woning is voorzien van een ruime provisie kelder. Deze is vanuit een portaal vanuit de keuken en kantoor te bereiken. Hier bevindt zich ook de hoofdmeter van de wateraansluiting.
De afmetingen van de kelder is ca. 1.85m. breed en ca. 9m. lang.

Kantoor
Het kantoor is vanuit het portaal te bereiken en is qua indeling van het woonhuis achter de woonkamer gelegen. De muren zijn voorzien van behang en de vloer is voorzien van Novilon.

Achter entree
Vanuit de achterom bereikt men de achter entree waar zich de WA-opstelling, toilet en badkamer met douche bevindt. De achter entree biedt toegang tot de keuken en voormalige grupstal van de boerderij.
De entree is voorzien van een tegelvloer en half betegelde wanden.

Toilet
Het toilet betreft een staand toilet. De vloer is betegeld en de wanden zijn half betegeld.

Badkamer
De badkamer bevindt zich op de begane grond en is ingericht met een douche en vaste wastafel. De vloer en wanden zijn geheel betegeld.

1e verdieping
Slaapkamers
Middels een prachtige ruime trap vanuit de hoofd entree bereikt men de 1e verdieping waar men toegang heeft tot 2 ruime slaapkamers en een grote zolder.
De slaapkamers zijn beide voorzien van behangwanden en stucwerk plafonds. De vloer is bedekt met Novilon en het dek van de 1e verdieping is geheel van hout.
De slaapkamers zijn voorzien van vaste bergkasten/muurkasten en voldoende raampartijen. De raampartijen zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval op beide slaapkamers.

Zolder
De zolder betreft een mooie ruime zolder deze voldoende mogelijkheden biedt voor het realiseren van eventueel meerdere slaapkamers en/of een badkamer. Er is voldoende hoogte in de boerderij om er een geheel andere indeling van te kunnen maken. Op de zolder bevindt zich tevens de CV-opstelling (Bosch).

Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen en fraai ingericht met diverse planten/hagen en bomen aan de voor-, zij- en achterzijde. Aan de rechterzijde van de boerderij is een fraaie boomgaard met hoogstambomen aanwezig.
Daarnaast is er meer dan voldoende parkeergelegenheid om de boerderij.

Kenmerken
- Bouwjaar 1933
- De boerderij is ruim van opzet en kenmerkt zich door de ruime hoogtes op de begane grond en 1e verdieping
   met zolder
- Het hele huis is voorzien van authentieke houten raamkozijnen v.v. enkele beglazing en espagnolet sluiting
- De ramen zijn v.v. rolluiken
- Gehele woning v.v. radiatoren verwarming
- Houtendek begane grond en 1e verdieping
- Het dak is opgebouwd middels hout spantwerk en geheel beschoten met houten planken
- Alle daken van de gebouwen zijn bedekt met de rode vlakke Mulden dakpan
- Aangesloten op de nutsvoorzieningen: gas, water, elektra (tevens krachtstroom)
- Krachtstroom aansluiting
- Schotelantenne aanwezig
- De woning is niet aangesloten op het riool, riolering middels de putten van de voormalige melkveehouderij
- Er is glasvezel in de straat aanwezig

Voormalige bedrijfsgebouwen
Grupstal en jongveestal
Aan de linkerzijde van de langgevelboerderij ca. 2/3 van de gehele boerderij vormt de voormalige grupstal (melkveestalling) met jongveestal.
Deze is ingedeeld in een grupstal met 24 ligplaatsen voor het houden van melkkoeien en jongvee. In de stal is de inrichting nog deels aanwezig en tevens zijn de mestputten met stalen rooster nog intact.
Dit deel is geheel v.v. van een houten zolder deze vanuit de grupstal is te bereiken. Het achterste deel van de boerderij is ingericht als jongveestalling en v.v. 2 groepshokken met betonrooster.
Hier bevindt zich ook de toegang tot voormalige melkkamer. De stallen zijn beide v.v. ruime houten toegangspoorten en deuren.

Kalverstal
Aan de achterzijde van de boerderij bevindt zich de voormalige kalverstal en deels jongveestalling. Deze is kops op de boerderij gelegen aan de achterzijde van de boerderij. De kalverstal is nog geheel intact met zijn inrichting van eenlingboxen voor de kalfjes en de groepshokken voor de kalveren op roostervloer met mestput. Deze stal is ook geheel v.v. een houten dek met zolder. Bereikbaar vanuit de zolder deze boven de grupstal is gelegen en vanuit de achterzijde van de boerderij middels een toegangsluik.

Open schuur
Links van de boerderij is een open schuur gelegen. Deels dicht middels een houten schuifdeur. Dit deel is tevens v.v. een betonvloer. Het is gebouwd middels metselwerk met houten spanten en het dak is net als de boerderij bedekt met de rode vlakke Mulden dakpan.

Bijgebouwen (voormalige veestallen) / aanhorigheden
Achter de open schuur en boerderij zijn nog enkele voormalige veestallen gelegen.
Het betreft een kippenhok en een voormalig ouderwetse varkensstal met schuilstal t.b.v. het rundvee. Beide gebouwen zijn deels uit hout gebouwd en net als de rest van de gebouwen bedekt met de rode vlakke Mulden dakpan. De gebouwen zijn naar ieders wens te verbouwen, dan wel eenvoudig te saneren wanneer het overtollig is. Daarnaast bevindt er zich aan de achterzijde van de boerderij nog een mestvaalt voor de opslag van vaste mest (paardenmest), en 3 eenvoudige voerplaten (ca. 40m. x 7m. en 31m. x 7m.) met betonplaten voor de opslag van kuilvoer.

NB-wetvergunning
Voor de locatie is een NB-wet vergunning (Pré PAS-vergunning) verleend voor het houden van 40 melkkoeien, 40 stuks jongvee met een totale ammoniak emissie van 696kg NH3.

Agrarisch bouwvlak
De locatie is gelegen op een agrarisch bouwvlak van ca. 8.500m2 en biedt mogelijkheden voor het realiseren van een paardenhouderij locatie.

Cultuurgrond
Het is eventueel bespreekbaar om de locatie met meer agrarische cultuurgrond aan te kopen. Deze grond is meteen achter de locatie gelegen en biedt een ideale kans om meer weiland te realiseren t.b.v. een paardenhouderij. De cultuurgrond is de laatste jaren in gebruik geweest als weiland t.b.v. de melkveehouderij.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Nard Driessen
t: 06-48592874
e: ndriessen@arvalis.nl

Arvalis kantoor Roermond
Steegstraat 5
6041 EA ROERMOND
t: (0475) 355 700
www.arvalismakelaars.nl
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 9000 m² Gebouwgebonden buitenruimte 352 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 230 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte / boerderij Huidige bestemming Agrarisch Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Helden Sectie N Perceelnummer 667 Oppervlakte 9000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Meijelseweg 52, 5986 NJ Beringe
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring