Peperstraat 9 Sevenum

Omschrijving

Wonen in hartje centrum!

Deze vrijstaande woning is gelegen op een steenworp afstand van het levendige dorpscentrum van Sevenum op een ruim perceel van 910 m2. De sierlijke voorgevel en diverse authentieke elementen verraden dat deze woning dateert uit het jaar 1922. Aan de achterzijde heb je vrij uitzicht op de kerk en de fraaie siertuin van maar liefst 33 meter diep, met sfeervolle knusse plekjes waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven.

De woning heeft op de begane grond o.a. een ruime woonkamer, tuinkamer, keuken, kantoor, badkamer en bijkeuken en op de verdieping een royale overloop met vier slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een
vrijstaande garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Wel behoeft het wat aanpassingen naar de huidige normen wat betreft verduurzaming.

Entree
De entree van de woning is aan de voorzijde. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot de woonkamer en meterkast. De hal is ingericht met een natuurstenen vloer en spachtelpoets wanden. Het glas in lood en het hoge plafond met sierlijst geven de hal een authentieke uitstraling.

Woonkamer
De lekker ruime woonkamer is ingericht met een hout gestookte sfeerhaard, een houten vloer, spachtelpoets wanden en een verlaagd plafond. Voor degenen die houden van de jaren ’20 stijl is het te overwegen om de verlaagde plafonds
te verwijderen en de van oudsher hoge plafonds terug te brengen in de oude staat. Wat verder in het oog springt zijn de kleurrijke glas-in-lood-ramen.

De grote raampartijen in de woon- en tuinkamer zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en maken deze tot een fijne ruimte om te verblijven. Vanuit de tuinkamer heb je direct toegang tot het buitenterras. Vanuit hier geniet je van een fraai
uitzicht op de achtertuin.

Studeerkamer
De studeerkamer staat in directe verbinding met de keuken via een getoogde opening en is ingericht met een tegelvloer en behangwanden. De kamer is van ruim formaat en kan ook uitstekend dienst doen als speelkamer of een extra slaapkamer.

Keuken
De royale leefkeuken biedt voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Het keukenblok is gedateerd maar beschikt over veel kastruimte en is voorzien van een kunststof keukenkblad met houtstructuur en spoelbak, een 4 pits gaskookplaat,
afzuigkap, vaatwasser, koelkast en losstaande magnetron. Via de keuken heb je toegang tot de kelder en de achterentree.

Bijkeuken
De bijkeuken met achterentree is ingericht met een eenvoudig keukenblok. Hier bevinden zich de CV ketel en de aansluitingen voor het witgoed. Via het tussenportaal bereik je de keuken, het toilet en de badkamer.

Badkamer
De geheel betegelde lichte badkamer is ingericht met een wastafel in hoekopstelling, designradiator en inloopdouche met massage douchepaneel.

Verdieping
De woning beschikt over 4 slaapkamers op de verdieping. De hoofdslaapkamer staat in (open) verbinding met een walk in closet met Velux dakraam. Alle slaapkamers zijn van ruim formaat en hebben een fijne lichtinval. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking of laminaat en de wanden zijn behangen. Op één kamer, nu in gebruik als bergruimte, is de originele binnenmuur en houten vloer zichtbaar. wat de ruimte een karakteristieke uitstraling geeft.

Tuin
Vanuit het gezellige terras kijk je uit op de kerktoren en de fraai aangelegde verzorgde achtertuin van maar liefst 33 meter diep. De royale tuin is aangelegd met gazon, hagen, bomen, pergola’s en borders met diverse beplanting.
Onder de grote notenboom en pergola kun je heerlijk de schaduw opzoeken op warme dagen.

Garage
De vrijstaande garage is opgedeeld in twee ruimtes. Het voorste gedeelte met garagedeur en loopdeur biedt ruimte voor 1 auto. Het achterste gedeelte met aparte loopdeur is in gebruik als berging.

Omgeving
De woning ligt in het Noord Limburgse dorp Sevenum met circa 6700 inwoners. Sevenum heeft een gezellige levendige dorpskern met diverse winkels en horeca gelegenheden, een basisschool en een groot verenigingsleven. In deze omgeving zijn veel wandel- en fietsroutes met landelijk uitzicht over de maisvelden, bomen en beekjes. Gewoon genieten van wat de omgeving je biedt. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum en 8 autominuten van de A73 richting Venlo en Nijmegen.