Oude Turfstraat 74 Venlo

Omschrijving

Deze vrijstaande bungalow heeft een vrije ligging, maar bevindt zich toch dichtbij de dorpskern ’t Ven. ’t Ven is een kindvriendelijke wijk en stadsdeel in de gemeente Venlo, waar het rustig wonen is met alle gemakken en voorzieningen in de buurt.

De woning is gelegen op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin met overdekt terras en aan de voorzijde vrij uitzicht over de landerijen. De oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid voor een auto. De bungalow is levensloopbestendig te noemen met alle voorzieningen op de begane grond en is o.a. voorzien van een woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer met een douche en ligbad en meer dan voldoende bergruimte in de berging en op de zolder. De naastgelegen kas grenzend aan het terras is in gebruik als berging door de eigenaar, maar mag evt. ook gebruikt worden als extra bergruimte.

Entree
De entree is aan de voorzijde van de woning. U komt binnen in de hal met tegelvloer. Hier bevindt zich de meterkast, een muurkast en een geheel betegeld toilet met een fonteintje. Hier bevindt zich ook de opgang naar de zolderverdieping middels een vlizotrap.

Woonkamer
De woonkamer (ca. 28m2) is voorzien van een natuurstenen vloer, gestucte wanden een sfeervolle gashaard. De ruimte is licht, mede door het grote venster met vrij uitzicht aan de voorzijde en de doorkijk naar de open keuken.

Keuken
De open keuken (ca. 13m2) is voorzien van een drempelloos doorlopende natuurstenen vloer, een loopdeur naar de berging en een venster met zicht op de achtertuin. De inbouwkeuken beschikt over een keurige l-vormige keukenopstelling met een granieten aanrechtblad, keramische 4-pits kookplaat met een afzuigkap, een combi oven/magnetron, een vaatwasser en een inbouwkoelkast.

Berging
Aansluitend aan de keuken ligt de berging. Deze ruimte is deels betegeld en voorzien van de aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel (Nefit). Hier is tevens de achterom van de woning.

Slaapkamers
Vanuit de hal zijn de beide slaapkamers bereikbaar. De ruime en lichte slaapkamers (circa 15 m2 en 12m2) zijn voorzien van laminaat vloer en gestucte wanden.

Badkamer
De geheel betegelde en ruime badkamer is voorzien van een douche met douchecabinewand, een luxe ligbad met bubbelfunctie en een wastafel met spiegel. Bovendien bevindt zich in de badkamer nog een praktische muurkast.
Tuin

De woning is voorzien van een voor- en een achtertuin met aan de linkerzijde een ruime oprit met toegang tot een gedeelde berging. De achtertuin is gelegen op het westenen is ingericht met gazon en borders en een zitje. Grenzend aan de woning een ruim overdekt terras en een af te sluiten achterom.

Bijzonderheden
• Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
• Deels rolluiken
• Veel privacy, in geheel achtertuin
• Ruime woonkamer met sfeerhaard
• Keurige inbouwkeuken voorzien van inbouw apparatuur
• Luxe badkamer
• Ruime slaapkamers
• Extra bergruimte beschikbaar grenzend aan het terras. Het betreft een gedeelde bergruimte met de eigenaar.

Kenmerken
Type object: Bungalow
Adres: Oude Turfstraat 74 5916 NW Venlo
Bouwjaar: 1971
Perceeloppervlakte: circa 1.150 m2
Woonoppervlakte: 106 m2
Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers
Woonlagen: 1

Aandachtspunten t.a.v. huur
• Huisdieren niet toegestaan
• Bij voorkeur geen rokers
• Huurperiode: maximaal 24 maanden.
• Aanvaarding: per direct
• Borg: € 1.250,-
• Huur: € 1.250,- per maand exclusief Gas, Water, Elektriciteit
• Woning is gestoffeerd (o.a. voorzien van gordijnen) en kan deels gemeubileerd opgeleverd worden

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Frank Sijbers (Register Makelaar/Taxateur)
06-20522634
fsijbers@arvalis.nl

Arvalis kantoor Venlo
Sint Jansweg 20D
5928 RC Venlo
t: (0478) 57 82 57
www.arvalismakelaars.nl