Maasbreeseweg 48 Sevenum

Omschrijving

Bent u op zoek naar vrijstaand wonen nabij een gezellig centrum en mooie natuurgebieden in de omgeving kijk dan hier eens naar…..

Deze vrijstaande woning met grote garage is gelegen aan de Maasbreeseweg 48 op nog geen kilometer afstand van het gezellige centrum van Sevenum op een perceel van 414 m2.

De gevel met bruine baksteen en houten delen in donkere aardekleuren is een typisch detail uit de jaren 70. De woning is dan ook gebouwd in 1973. Deze vrijstaande woning heeft op de begane grond een zeer royale woonkamer met houtkachel en een keuken welke sfeer en gezelligheid ademen.
Er is een bijkeuken en een berging, beiden bereikbaar via de garage. Op de 1e verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, een badkamer en een vlizotrap naar de ruime bergzolder. Verduurzaming van de woning is wenselijk.

Er is veel parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime garage met een extra berging.
De dubbele terrasdeuren naar de met zorg aangelegde tuin op het zuidwesten maken van deze woning een prima gezinswoning. Spreekt deze woning je aan en ben je benieuwd maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Voor een geheel andere uitstraling zou je het huis kunnen verven in een kleur naar wens. Bekijk de twee voorbeeldfoto’s in de kleuren off white of light grey.

Bijzonderheden:
– ruime gezinswoning
– vrijstaand en dichtbij centrum
– recentelijk aangelegde tuin
– vernieuwde en gezellige woonkamer
– 4 slaapkamers
– airco op de 1e verdieping

Omschrijving woning:

Entree
Via de oprit aan de zijkant van de woning bereik je de royale hal. Bij binnenkomst ervaar je meteen de sfeer die je in de hele woning tegenkomt, lekker licht en hoog met name door de vide in de hal, tevens voorzien van een fraaie trapopgang van stoer staal en Wénge-hout.
Een nieuwe tegelvloer stond nog op het verlanglijstje van de huidige eigenaren maar wordt nu overgelaten aan de nieuwe bewoners wat ruimte biedt voor eigen keuzes. Het toilet mist nog passend tegelwerk maar kan geheel naar eigen smaak worden ingericht.

Woonkamer
Via de hal kom je de ruime, lichte en zeer sfeervol ingerichte woonkamer binnen. Je ziet meteen de nette afwerking en de mooie massieve eiken vloer.
Een ideale verdeling tussen een ruime zithoek en fraaie eethoek. De houtkachel zorgt voor een extra gezellige sfeer.

Keuken
Via de hal of de bijkeuken kom je in de keuken. De keuken biedt veel opbergruimte in het keukenblok met apothekerskast en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en koelkast. Je kunt hier heerlijk genieten van het bereiden van maaltijden en uitzicht op de tuin. Het grote raam geeft veel lichtinval.

Verdieping
De stoere trap brengt je naar de eerste verdieping. Er zijn op deze verdieping 4 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat, vangen veel daglicht en zijn netjes afgewerkt. De master bedroom beschikt over een ruim balkon, naar wens op te vrolijken met leuke bloemen.
Je treft op deze verdieping een badkamer met alles wat je nodig hebt, een wastafel, douche, bad en toilet, een kast en zelfs een design radiator en vloerverwarming. Over de gehele verdieping ligt een laminaat vloer. De verdieping is voorzien van een airco installatie die het aangenaam koel houdt in de zomer maar ook kan verwarmen in de winter.

Volop bergruimte
Via de eerste verdieping bereik je met een vlizotrap de ruime bergzolder waar je zelfs rechtop in kunt staan.
De garage biedt ruimte voor één auto. Achter de garage is een extra ruimte gecreëerd voor fietsen en biedt een ruime kast je de mogelijkheid voorraad en gereedschap netjes op te bergen.

Tuin
Achter de woning ligt een fijne tuin op het zuidwesten. De besloten en daardoor privacy rijke tuin heeft op elk moment van de dag zowel zon als schaduw. De meerstammige kurkeik biedt heerlijke schaduw en verkoeling in de zomer en is bladhoudend in de winter. De tuin biedt je een overkapping gelegen aan de achterzijde van de keuken, een fijn zitje voor de barbecue op een mooie zomeravond en een extra terras bereikbaar vanuit de woonkamer via de dubbele deuren.
In de winter kun je het heerlijk warm stoken met het hout uit de opgeslagen voorraad in de tuin waar zich ook de achterom bevindt.

De ruime tuin aan de voorzijde geeft via een beklinkerde oprit toegang tot de voordeur en de garage welke voorzien is van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Aan de linkerzijde bevindt zich de achterom en wandel of fiets je via de houten poort naar de achtertuin.

Omgeving
Het Noord Limburgse dorp Sevenum met circa 6700 inwoners heeft een gezellige dorpskern met diverse winkels en horecagelegenheden, een basisschool en een groot aanbod van verenigingen. De woning ligt aan de doorgaande weg van Sevenum naar Maasbree. Op een afstand van minder dan 1 km is het centrum van Sevenum gelegen en binnen 1 km ben je bij de dichtstbijzijnde basisschool. Nog dichterbij op minder dan 300 m afstand ligt de speeltuin ’t Luttelseveld.
De autosnelweg A67 ligt op 6 km afstand en is via de Midden Peelweg of Venloseweg bereikbaar. De A73 ligt eveneens op 6 km afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Horst-Sevenum en ligt op 3 km afstand van de woning. Binnen 5 km ben je bij pretpark Toverland. In de omgeving zijn vele wandel- en fietsroutes met mooie landelijke uitzichten. Genieten dus!