Kievit 17 Beringe

Omschrijving

AUTHENTIEKE WOONBOERDERIJ
Deze voormalige agrarische bedrijfslocatie, bestaande uit een langgevelboerderij met dubbele loods, tuin en erf is gelegen in het buitengebied van Beringe. Het betreft een locatie met een agrarische bestemming wat mogelijkheden biedt voor de zzp’er, aannemer, hobbyist of de paardenliefhebber. Eventueel is er de mogelijkheid om meer grond aan te kopen gelegen achter de locatie, dit tot een totale oppervlakte van circa 2.06.44 hectare. Deze grond is aan de linker- en achterzijde van de locatie gelegen. U proeft de sfeer van het wonen in het buitengebied in deze authentieke ruime woonboerderij uit het jaar 1860, gelegen op een kavel van ca. 6.600 m². Hier ervaart u de rust van het landelijk wonen met alle voorzieningen op korte afstand in het nabij gelegen Helden/Panningen. De gemeente staat positief tegenover herontwikkeling van deze locatie voor wonen of, onder voorwaarden, een andere passende bestemming. De woning geeft u volop mogelijkheden om deze nog geheel aan uw eigen wensen en stijl aan te passen.

ENTREE
Aan het eind van de mooie oprijlaan bevindt zich deze authentieke woonboerderij. Via de voordeur met glas-in-lood treedt u de nostalgische boerderij binnen. De hal brengt u naar de woonkamer, een studeerkamer/kantoor en de eetkamer met trapopgang naar de verdieping. De ruime hal is voorzien van een mooie eiken houtenvloer welke doorloopt over de diverse
vetrekken op de begane grond. De wanden zijn afgewerkt met behang.

WOONKAMER
De ruim opgezette L-vormige woonkamer is voorzien van veel natuurlijke lichtinval middels de grote raampartijen met glas-in-lood. Tezamen met de eiken houtenvloer en houten draagbalk in het plafond geeft dit de authentieke sfeer weer van de
woning. In de woonkamer bevindt zich de meterkast.

EETKAMER, OPKAMER EN KELDER
Vanuit het centrale punt van de woning, de eetkamer, zijn de kelder, de opkamer, de keuken en de verdieping bereikbaar. De kelder voorziet in voldoende opbergruimte. De opkamer beschikt over twee wandkasten wat eveneens voor voldoende
opbergruimte zorgt.

KEUKEN
De keuken met tegelvloer en tegelwand is is ingericht met een rechte keukenopstelling met houtlook lades en fronten, en beschikt over diverse inbouwapparatuur, o.a.: vaatwasmachine, oven, elektrische 4-pits kookplaat, afzuigkap en
koelkast. De keuken staat in verbinding met de serre en het achterportaal.

BADKAMER EN TOILET
Het achterportaal, bereikbaar vanuit de keuken, geeft toegang naar het toilet, de badkamer en een extra bergruimte
waar de c.v.-ketel (Remeha) is gesitueerd. Het toilet met tegelvloer en tegelwand is ingericht met een staand closet en
een fonteintje. De badkamer met ligbad en douchewand, wastafel met meubel is eveneens voorzien van een tegelvloer en tegelwand.

SERRE
De aangebouwde serre achter het huis is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en dubbel glas met kunststof kozijnen. De ramen zijn tevens voorzien van handbediende zonnescreens. In deze ruimte is het heerlijk toeven met uitzicht op het erf en de achtergelegen landerijen.

VERDIEPING
Op de verdieping met overloop bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers. Drie slaapkamers en de overloop zijn
voorzien van bergkasten in de knieschotten van het dak. De gehele verdieping is afgewerkt met een gestoffeerde vloerbedekking en behangwanden met deels houten schrootjes plafond/ wanden. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.

INPANDIGE BERGING EN GARAGE
De inpandige berging is bereikbaar vanuit het achterportaal en is ruim van opzet en beschikt over elektra aansluiting en radiatorenverwarming. Vanuit hier is er toegang naar een ruime hal vanwaar de garages en zolder bereikbaar zijn.

De ruime garage biedt plaats voor twee auto’s en is voorzien van twee elektrisch bedienbare overheaddeuren. In de garage is krachtstroom aanwezig. Bovendien is er een ruime zolder met voldoende stahoogte boven de garage aanwezig met een velux dakraam. De voormalige inpandige stalruimte is eveneens ingericht als garage / berging
en voorziet in twee openslaande houten poorten waardoor de ruimte goed bereikbaar is. Ook deze ruimte is geheel
voorzien van een mooie verdieping met een zee aan ruimte. Deze verdieping is voorzien van een betondek, hier bestaat
eventueel de mogelijkheid de verdieping van het woonhuis te vergroten om eveneens slaapkamers te realiseren.

TUIN
Het perceel is fraai aangelegd met een natuurlijke oprijlaan met elektrische toegangspoort, erfverharding, gazon, diverse vaste groene beplanting, bomen en fruitbomen zoals peren, appels, abrikozen, kersen en eveneens nog diverse struiken als rode bessen, frambozen en druiven. In de tuin is de mogelijkheid om te beregenen middels de waterpomp welke zich in de garage van de woning bevindt en waar in de tuin diverse aansluitingen mogelijk zijn om het hele perceel te kunnen beregenen. Het perceel voorziet in maar liefst vier toegangspoorten en is volledig omheind
middels een Heras hekwerk. Dankzij het grote perceel is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden en is er meer dan genoeg privacy waardoor u hier optimaal van het buitenleven geniet!

BIJGEBOUWEN
Op het perceel staan twee ruim opgezette loodsen, één loods is opgebouwd uit mooi houten spantwerk en prefab elementen muren, het dak is bedekt met golfplaten. De loods hierachter is gebouwd middels ijzeren spanten, metselstenen muren en het dak is bedekt met golfplaten. De loodsen staan rechtstreeks met elkaar in verbinding en beide loodsen zijn voorzien van een verharde betonvloer / betonplaten of betonklinkers. De loodsen hebben ruim voldoende goothoogte en nokhoogte om ze functioneel te kunnen gebruiken voor een zzp’er, aannemer, paardenstalling of voor de hobbyist. De loodsen zijn momenteel voor opslagruimte in gebruik, echter zijn voor diverse doeleinden geschikt. Rechts van de loodsen is nog een eenvoudige berging gelegen, maar ook een separaat kantoor, bergruimte en toilet. Kortom, voldoende mogelijkheden om deze ruimtes naar eigen wens in te richten.

OMGEVING
Beringe is een dorp van ruim 2.000 inwoners en is gelegen in de relatief nieuwe gemeente Peel en Maas. Beringe is
een kindvriendelijk dorp en beschikt over een eigen basisschool en een handvol winkels en horecagelegenheden.
Op enkele kilometers afstand is het dorp Panningen gelegen. Panningen vervult een regiofunctie voor wat betreft winkels en onderwijs. In Panningen zijn onder andere een binnenzwembad, een school voor voortgezet onderwijs, een
bibliotheek, bioscoop en een theater aanwezig. Daarnaast zijn de uitvalswegen de A67 en A2 op korte afstand bereikbaar.