Hushoverweg 69 C Weert

Omschrijving

LANDELIJK WONEN
In het mooie buurtschap Hushoven, nabij Laarveld in Weert is deze zeer stijlvolle en luxe afgewerkte vrijstaande nieuwbouw “notariswoning” gelegen, welke gekenmerkt wordt door een prachtige uitstraling met veel authentieke details. Deze woning is levensloopbestendig met maar liefst 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 2 overdekte terrassen, aangrenzende garage met aan de voorzijde 2 ruime parkeerplaatsen en voorzien van een geheel beklinkerde oprit. De woning is gesitueerd op een perceel van ruim 2.300 m².

De woning is gebouwd in 2019-2020 en is werkelijk een plaatje om te zien. De stijlvolle afwerking van de woning geeft u meteen een “thuis” gevoel. Houdt u van sfeer en comfort, wilt u graag centraal wonen, maar ook genieten van rust en ruimte, dan voldoet deze woning aan al uw wensen.

Benieuwd of dit uw droomhuis is? U bent van harte welkom om een kijkje te komen nemen, onze makelaar maakt graag tijd voor u vrij!

BIJZONDERHEDEN
– Geheel voorzien van airconditioning en vloerverwarming incl. garage
– Pelletkachel Biodom LSX en boiler voorzien van zonnecollectoren
– Warmte terugwin installatie (WTW) geplaatst op vliering
– Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen
– Electrische rolluiken voorzien van afstandsbediening
– Onafhankelijke temperatuurregeling op kamerniveau

De woning heeft zoveel authentieke details, dat wij u deze zeker niet willen laten missen:

Natuurstenen vensterdorpels voorzien van neuten en gefreesde voorzijde;
Sierlijsten rondom dakgoot en entree;
Gemetselde oortjes in gevels;
Schoorstenen opgemetseld in siermetselwerk.

INDELING WONING

Entree
Via enkele traptreden in de voortuin bereikt u de breed opgezette entree aan de voorzijde van de woning. Deze prachtige entree wordt gekenmerkt door zijn houten sierlijsten met hardstenen neuten. Bij de voordeur van de entree is er aan beide zijden extra lichtinval gecreëerd waardoor de entree echt de blikvanger van de woning is.

U betreedt de ruim opgezette hal welke gekenmerkt wordt door een fraaie witgelakte trap en lichte muren gecombineerd met een antraciet kleurige keramische tegelvloer. Vanuit de hal heeft u toegang naar de slaapkamer op de begane grond. Via de mooie openslaande paneeldeuren welke zijn voorzien van geslepen glas en afgewerkt met sierlijke houten architraven, bereikt u de ruime woonkamer.

Woonkamer met een zee van licht en ruimte
De woonkamer heeft een smaakvolle afwerking, lichte wanden, een lichte keramische tegelvloer, hoge plafonds met inbouwspots en wandverlichting welke afzonderlijk kunnen worden bediend zodat u op elk gewenste plek in de kamer uw eigen sfeer kunt creëren. De ruime afmeting van de kamer maakt het mogelijk om een royale hoekbank en tv-opstelling aan de voor- of achterzijde van de kamer te plaatsen in combinatie met een royale eethoek. Door de diverse raampartijen is er een aangename natuurlijke lichtinval in de ruimte. De woonkamer heeft 4 tv- en ethernet aansluitingen waardoor u in elke gewenste hoek een tv kunt plaatsen.

De ensuite deuren zijn uitgevoerd met geslepen glas en zorgen voor een optimaal contact tussen leefkeuken en woonkamer. Indien gewenst kunnen deze worden dichtgeschoven waardoor de woonkamer en leefkeuken beiden wat meer privacy genieten op momenten dat dit gewenst is.

Woonkeuken
De eikenhouten keukenwandopstelling biedt veel opbergruimte, een werkblad met inbouw apparatuur waaronder twee ovens waarvan één met magnetron functie en een ruime koelkast, allen van het merk Siemens. Het eikenhouten kookeiland heeft een groot werkblad van gebrand graniet en biedt een zee aan opbergruimte. Er zijn ingebouwde “Evoline” stopcontacten, een spoelbak (voorzien van Quooker), een Samsung vaatwasser, een 5-pits inductiekookplaat van het merk Novy en bijbehorende afzuigkap welke is ingebouwd in de prachtige strak afgewerkte koof. De tegelvloer en muurafwerking zijn licht en neutraal van kleur.

Het plafond is voorzien van afzonderlijk instelbare en dimbare inbouwspots. Tevens zijn er 2 tv- en ethernet aansluitingen aangebracht. De fraaie raampartij met uitzicht op de tuin geeft veel natuurlijke lichtinval. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot het ruim overdekte terras en de tuin. Daarnaast geeft de keuken ook toegang tot de achter entree van de woning en de garage.

De belangrijkste plek in het huis is deze stijlvolle landelijke leefkeuken. Dit is de plek waar u gezellig samen eet, kletst, huiswerk maakt, werkt en samen een kopje koffie of thee drinkt. Er is ruimte voor een royale eettafel voor 8 tot 10 personen.

Achter entree
De achter entree, welke het verbindingspunt is van diverse ruimtes in de woning, geeft toegang tot de wasruimte, badkamer begane grond, meterkast, separaat toilet, achterdeur aan de straatzijde, achterdeur aan achterzijde van het woonhuis, welke toegang biedt tot het tweede overdekt terras en de garage.

De ruimte is voorzien van een automatische lichtschakelaar, de muren zijn licht van kleur en evenals de andere ruimtes treft u ook hier dezelfde mooie tegelvloer aan. De wasruimte (niet afgebeeld) heeft diverse witgoedaansluitingen, is voorzien van een wateraansluiting koud/warm en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een aanrechtblad met wasbak en kastruimtes. In deze ruimte is de centrale airconditioningsunit gesitueerd welke de gehele benedenverdieping kan koelen en verwarmen.

De toiletruimte is betegeld en de wanden zijn deels voorzien van tegels en deels voorzien van stucwerk. De zwarte accenten, de nis en de dimbare spots geven deze ruimte nèt dat beetje meer.

Badkamer ensuite begane grond
De badkamer op de begane grond staat in directe verbinding met de ouderslaapkamer. De eyecatcher van deze ruimte is de mooie nis met mozaïek tegeltjes. De badkamer is uitgevoerd met zwart sanitair zoals een regendouche met handdouche, wandcloset, en verder een zwarte design radiator en glazen douchedeur met zwarte afwerking. Verder is er een op maat gemaakt granieten douchebak en diverse matzwarte granieten accenten.

Het op maat gemaakte wandmeubel met zwart kwartsblad is voorzien van 2 wastafels en 4 grote lades. De vloer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn deels geheel en deels gedeeltelijk betegeld. Via de badkamer heeft u toegang tot de slaapkamer op begane grond.

Slaapkamer begane grond
De slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een ruime lichtinval middels twee ramen. De kamer heeft een pvc houtlook vloer en lichte muren. De op maat gemaakte kasten bieden voldoende ruimte, er is een tv aansluiting aanwezig en verder is de ruimte, indien gewenst, eenvoudig in te richten als werk/kantoorruimte.

Eerste verdieping
Via de stijlvolle trap in de hoofd entree is de 1ste verdieping bereikbaar. De ruime overloop wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval vanwege de aanwezigheid van een dakkapel. De
overloop biedt toegang tot 4 royale slaapkamers en een luxe badkamer. Via de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Slaapkamers eerste verdieping
De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben beiden een dakkapel en een raam aan de gevelzijde. De kamers aan de achterzijde hebben beiden een raam in de zijgevel en één kamer is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast. De slaapkamers en de overloop zijn uitgevoerd met een pvc houtlook vloer en alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk.

Badkamer
De badkamer biedt middels een ruime dakkapel uitzicht op de tuin. De wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van stucwerk, de vloer is ingericht met een houtlook vloertegel. Verder treft u een regendouche, handdouche,een roomkleurig ligbad met handdouche en mengkraan en een roomkleurig wandcloset aan.

Het op maat gemaakte wandmeubel heeft twee moderne natuurstenen waskommen met hoge zwarte kraan en is voorzien van vier ruime lades en een open opbergruimte voor het opbergen van handdoeken of een assortiment van lekkere geurtjes.

Tuin voor- en achterzijde
De voortuin is aangelegd met een dubbele oprit voor de woning en een fraaie entree naar de woning, waar aan beide zijden de mogelijkheid bestaat om mooie sierplanten aan te planten. De achtertuin is geheel omheind middels een hekwerk. De tuin wordt op dit moment gekenmerkt door een mooi ruim gazon. Echter deze is nog geheel naar eigen wens in te richten.

Garage
De garage is vanuit de woning bereikbaar en is ruim van opzet. Hij is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Tevens is er een gedeelte voorzien van zolderruimte. Achterin de garage is de pelletkachel met waterboiler geplaatst. Via de garage heeft u direct toegang tot de tuin.

Tuin
Licht, ruimte en rust, dat maakt deze woning zo speciaal. Genieten van het contact met de tuin, veel zonlicht en vooral veel ruimte aan de achterzijde van deze schitterende woning geven een gevoel van “thuis” komen. Of u nu kiest voor het terras, de keuken of een hoekje in de kamer, overal is er contact met de achterliggende tuin en genoeg ruimte om een moment voor uzelf te nemen. De luxe, en rustige uitstraling is werkelijk overal aanwezig in, en buiten deze woning.

OMGEVING
Het gezellige stadscentrum van Weert ligt op loopafstand en biedt u alle mogelijke comfort voor een middagje shoppen, een gezellig terrasje te nemen of een theater of bioscoopbezoek. Scholen, sportaccommodaties, ziekenhuis en het NS- Intercitystation zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht – Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen. Natuurgebieden de “IJzeren Man” en de “Budelerbergen” liggen op steenworp afstand.