Heldenseweg 6 Kessel

Omschrijving

Aan de rand van het sfeervolle maasdorp Kessel ligt deze vrijstaande woning met schuur (voormalige champignonkwekerij) en cultuurgrond op een royaal perceel van 6.893 m². Aan de achterzijde woont u geheel vrij nabij de Heldense bossen en kunt u genieten van weids uitzicht. De woning is in 1977 uitgebouwd met een tuinkamer en beschikt verder over een ruime living, keuken, bijkeuken en badkamer op de begane grond, vier slaapkamers op de verdieping, een kelder en een ruime bergzolder.

De woning dient op punten te worden gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd, maar dat geeft u mogelijkheden om deze nog geheel naar eigen wens en stijl aan te passen.

Droomt u er misschien van om een dierenweide aan huis te realiseren? Of bent u op zoek naar een woning met een schuur voor opslag, of ruimte om te klussen? Dan is dit een unieke kans!

Bijzonderheden:
– Multifunctionele schuur (ca. 446 m2)
– Riant perceel van 6.893 m2
– Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
– Vrije ligging met weids uitzicht
– Op loopafstand van de Heldense bossen!
– Locatie is uitermate geschikt voor de hobbymatige dierenliefhebber
– In de wei bevinden zich nog enkele houten stalletjes in slechte staat
– Woning met 4 slaapkamers, ruime bergzolder en kelder

Omschrijving woning:

Entree
Via de voortuin bereik je de voordeur met toegang tot de hal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de verdieping, garderobenis, meterkast en toegang tot de kelder, de woonkamer en keuken.

Keuken
De woonkeuken, ingericht met parketvloer en gestucte wanden met lambrisering, biedt voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. De grote raampartij biedt een heerlijk vrij uitzicht. Het eenvoudig keukenblok is ingericht met een kunststof werkblad met dubbele wasbak en een vernieuwde 4-pits elektrische kookplaat. De afzuigkap, koelkast en oven zijn defect.

Badkamer
Direct aan de keuken grenst de geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en designradiator. Een leuk detail in deze ruimte is het glas-in-loodraam.

Bijkeuken
De bijkeuken grenst aan de achter-entree en beschikt over een eenvoudig keukenblok. Hier bevindt zich ook de CV ketel. Vanuit de achter-entree heb je tevens toegang tot het geheel betegeld toilet met staand closet en fonteintje.

Woonkamer
De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Mede door de hout gestookte sfeerhaard is deze kamer een heerlijke ruimte om te verblijven. De kamer is ingericht met een parketvloer, granol wanden en Hollands plafond. Aan de voorzijde kijk je uit over de weilanden en de
tegenover gelegen manege.

In 1977 is de woonkamer uitgebreid met een tuinkamer, ingericht met Indische leistenen vloer en een gezellige gashaard. De aluminium schuifpui biedt direct toegang tot de tuin met terras en pergola.

Verdieping
Op de verdieping beschik je over vier slaapkamers van goed formaat. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel.

Op één slaapkamer is een toilet geplaatst. De bestaande aansluiting maakt het makkelijker om deze kamer in de toekomst in te richten als badkamer. Via de overloop bereik je de ruime bergzolder met een vaste trap. De overloop biedt tevens toegang tot een ruime muurkast.

Tuin
De verzorgde tuin is rondom de woning aangelegd met een combinatie van gazon, hagen, bomen en een grote variëteit aan groen. Grenzend aan de tuinkamer bevindt zich het terras met bestrating en een aluminium pergola. De zonneluifel zorgt voor de nodige schaduw op warme dagen.

Kenmerken schuur:
• Bouwjaar: 1960
• Vloeropp.: ca. 430 m2
• Dak: bedekt met asbesthoudende golfplaten, niet geïsoleerd. Zadeldak met vliering (niet toegankelijk). Deels plat dak met bitumen.
• Muren: opgetrokken uit steen, niet geïsoleerd
• Vloer: beton
• Indeling:
. Verwerkingsruimte (nu in gebruik als hobbyruimte)
. Vier champignoncellen (ca. 70 m²), toegang middels voorportaal met loopdeuren en overheaddeuren
. Kleine koelcel aan achterzijde
. 2 garages met kanteldeuren
• Algemeen: Voormalige champignonkwekerij in matige staat.

Omgeving:
De woning ligt aan de rand van Kessel, en gezellig kerkdorp met een historische markt, monumentale hoeves en villa’s, gezellige terrasjes en een schitterend Maaspanorama met als blikvanger Kasteel de Keverberg. Hier kun je heerlijk struinen door de straatjes of wandelen over de Maasboulevard. Het dorp heeft diverse basisvoorzieningen, waaronder twee basisscholen, een supermarkt, drogisterij, huisartsenpraktijk en apotheek. Helden en Panningen liggen op ongeveer 5 km afstand. Hier vind je uitgebreidere voorzieningen. De omgeving van Kessel is rijk aan mooie natuur, zoals de Heldense bossen, waar het heerlijk wandelen en fietsen is.