Eikenhof 38 Grashoek

Omschrijving

RUIME LEVENSLOOP BESTENDIGE WONING
Laat u verrassen door deze ruime woning, gelegen op de hoek van een rustige woonwijk met een vrij uitzicht op een bosrijke omgeving. De extra slaapkamer en badkamer op de begane grond maken deze woning uitermate geschikt voor iedere doelgroep. Aan de achterzijde van de woning ligt een op het zuidoosten gelegen fraai aangelegde tuin waar het goed vertoeven is met bovendien toegang tot een bosrijke omgeving vanuit uw achtertuin. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein. De vrijstaande garage biedt bovendien voldoende plaats voor de klusser of hobbyist. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud.

Bijzondere eigenschappen
– Netjes onderhouden woning, volledig geïsoleerd
– Vanuit uw tuin toegang naar een bosrijke omgeving
– Extra slaapkamer met badkamer op begane grond
– Woonkamer met schuifpui naar overdekt terras
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken
– Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
– Vrijstaande garage met elektrische sectionaaldeur
– Fraai aangelegde voor- en achtertuin

OMSCHRIJVING WONING
Via de de fraaie voortuin bereikt u de voordeur en treedt u de woning binnen. In de hal met tegelvloer en 
schoonmetselwerk wanden bevindt zich de trapopgang, de doorgang naar de woonkamer, slaapkamer, keuken
en de meterkast. Bovendien is vanuit de hal het geheel betegelde toilet met fonteintje en de kelder bereikbaar.

De lichte woonkamer met licht eiken parket voorziet van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde met toegang naar de tuin. De wanden zijn afgewerkt met granol
stucwerk en deels behangen. Het plafond is afgewerkt met een sierlijst.

De leefkeuken beschikt over de benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, elektrische 4-pits
kookplaat, een combi oven/magnetron en een koelkast. De ruimte biedt voldoende plek voor een eettafel en staat door de draai-kiep ramen in verbinding met de tuin. Via de keuken is de berging bereikbaar, hier bevindt zich de opstelling van het witgoed en is tevens toegang tot de achterom.

Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer/studeerkamer met ensuite badkamer. De slaapkamer is
voorzien van behangwanden en een gestoffeerde vloerbedekking. Ook hier is de ruimte voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine, een ligbad en een zwevend toilet.

De overloop met vide heeft veel natuurlijk lichtinval door de dakkapel aan de voorzijde. De overloop geeft toegang tot de slaapkamer, badkamer, CV-ruimte/berging en zolderruimte welke voldoende mogelijkheden heeft om een extra slaapkamer te realiseren. De badkamer is geheel betegeld en is ingericht met een douche en wastafel.

De slaapkamer is ruim van opzet en is afgewerkt met een gestoffeerde vloerbedekking en diverse constructie elementen in het zicht.

De woning beschikt over een ruime kelder, deze is netjes afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over voldoende sta hoogte. Vanuit de kelder heeft men ook toegang tot de kruipruimte.

In de fraai aangelegde tuin met natuurlijke vijver kunt u heerlijk genieten van het vrije uitzicht. De tuin heeft een overdekt terras welke in verbinding staat met de woonkamer middels de glazen schuifpui. Bovendien is er tuinverlichting en een bewateringssysteem aanwezig. De vrijstaande garage met vliering, elektra- en wateraansluiting is ideaal voor de klusser!

OMGEVING
Grashoek (in het eigen dialect ‘De Grashook’) is een dorp gelegen in het noordwesten van de Limburgse Gemeente
Peel en Maas en grenst aan de provincie Noord-Brabant. Het dorp is gelegen in een natuurlijke en bosrijke omgeving en biedt tal van mooie wandelroutes. Grashoek heeft een basisschool en diverse kruidenierszaken. Op circa 10 min rijden bereikt u het centrum van Helden/Panningen waar o.a. diverse winkels, onderwijs en overige voorzieningen zijn te vinden. Grashoek heeft een goede verbinding met de A2 Eindhoven-Maastricht of de A67 Eindhoven-Venlo.