Dijkerheideweg 8 Horst

Omschrijving

SFEERVOLLE VILLA

Aan de rand van het dorp Horst ligt deze villa met indrukwekkende tuinbeleving, veel privacy en zelfs een achtergelegen bos. De eigenzinnig vormgegeven villa heeft een magnifieke living met luxe afwerking, sfeervolle indeling met diverse zithoeken, diverse niveau verschillen en een subliem uitzicht over de onder architectuur aangelegde tuin.
Zittend vanaf het overdekte terras beleef je de waterval welke eindigt in een van de grote vijverpartijen. Het betreft in feite een ‘split-level’ woning, met een souterrain met één slaapkamer, op het eerste niveau de woonkamer en de tweede slaapkamer, het tweede niveau is ingericht met de keuken en een ruime eethoek, en het derde niveau de
masterbedroom met naast gelegen badkamer. Bovendien beschikt de locatie over een tweede wooneenheid, zelfstandig gelegen, met eigen nutsvoorzieningen, die nu is ingericht als mantelzorg woning, maar natuurlijk ook dienst kan doen voor het uitoefenen van een aan huis gebonden beroep.

Op het niveau van binnenkomst betreedt je eerst de ruime hal met vide, de garderobe-nis en toiletruimte maar ook
één van de drie slaapkamers. Deze slaapkamer is nu ingericht als kantoor/werkkamer. Als je twee trapjes naar het souterrain gaat bevindt zich daar de tweede slaapkamer en een kleine bergruimte voor witgoed en de cv installatie. De tweede slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en heeft daglicht toetreding vanuit de zijgevel.

Wanneer je de woonkamer benadert, dan zie je meteen de allure van deze villa. Luxe, sfeer en comfort voeren hier de boventoon en de speelse indeling voelt al snel vertrouwd. Vooral het plafond met een nokhoogte van ruim 5 meter is
indrukwekkend. Rondom veel raampartijen met doorkijkjes naar het groen van de tuin en de vijver.

De traventin vloer is voorzien van vloerverwarming, strak gestucte wanden en de zithoek is geconcentreerd rondom de
gasgestookte haard met sfeervolle schouw. Van hieruit is het overdekt terras bereikbaar, middels een grote schuifpui.

Grenzend aan het zitgedeelte een lekkere ruime eettafel met plaats voor wel tien stoelen, ook hier weer een gas gestookte sfeerhaard. En dan is er nog ruimte genoeg voor een zitje met een paar stoelen bij de derde open haard.

De eethoek grenst aan de keuken en is in feite weer een niveau hoger, eigenlijk maar een paar treetjes maar dan kijk je weer heel anders naar de ruimte. Vlak naast de eethoek bevinden zich twee dubbeldeuren naar een portaaltje om naar buiten te gaan.

De keuken ligt rechts achterin de woning, kijkt uit over de tuin en heeft een achterom vanuit de oprit en staat in directe verbinding met de eethoek. De sfeervolle ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een schuinoplopend plafond. De landelijke L-vormige inbouwkeuken is afgewerkt met een marmeren werkblad en voorzien van een 4-pits keramische kookplaat met afzuiging, inbouw koelkast, vaatwasser en een combi-magnetron.

Als je twee trapjes naar boven gaat dan bevindt zich daar de overloop met vide naar de masterbedroom en naast gelegen badkamer. De masterbedroom oogt ruimtelijk mede door het hoge plafond onder de schuinte van het dak en krijgt het nodige daglicht toetreding vanuit een groot gevelvenster. De kamer is voorzien van vloerbedekking en gestucte
granolwanden en beschikt over een eigen badkamermeubel met spiegel.

De badkamer is bescheiden kwa formaat en is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, vrij hangend wandcloset en wastafel met spiegelkast.

Het overdekte terras met prachtig uitzicht op de fraai aangelegde groene tuin maakt het heerlijk zitten en genieten in alle rust.

Aan het einde van de lange oprit, grenzend aan de woning ligt de ruime dubbele garage. De garage is voorzien van
drie sectionaaldeuren (elektrisch), een gevlinderde cementvloer, gemetselde spouwmuur en zadeldak, geïsoleerde beglazing en is verwarmd.

Direct bij aankomst besef je dat het hier om een bijzondere locatie gaat. Met een frontbreedte van maar liefst 75 meter en een diepte van bijna 140 meter is een tuinbeleving niet ver weg. De villa ligt verscholen achter het groen waar privacy gegarandeerd is. Kijkend vanuit het overdekte terras overzie je de magnifiek aangelegde tuin. De tuin is parkachtig aangelegd en ingedeeld met grote bomen, sierheesters en een ruim bemeten gazon. Grenzend aan de woning een grote vijverpartij die wordt gevoed door een waterval. Ontspannen zittend op het houten vlonder terras met een schaduwrijk prieeltje.
Aan de rechterzijde wordt het perceel grotendeels ingenomen door een moes- en kruidentuin en een kleine dierenweide.
Daarnaast nog diverse kleinere bijgebouwen voor (hout)opslag en tuingereedschap.

2e Woning
De tweede wooneenheid, gebouwd in 2007/2008, ligt direct achter de villa en is thans ingericht als een zelfstandige
mantelzorg woning. De woning is volledig uit hout opgetrokken, is voorzien van isolatie rondom, geïsoleerde beglazing en heeft een met pannen bedekt zadeldak. De woning is ingedeeld met een hal welke toegang verleend tot twee slaapkamers, een geheel betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel, een aparte woonkamer en een keuken met dubbele terras deuren. De keuken is volledig ingericht met een keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast. De gehele woning is afgewerkt met een laminaat vloer, de hal en de badkamer zijn betegeld. De woning heeft eigen nutsvoorzieningen (GWE) en cv installatie.

Aangrenzend bos
Grenzend aan de siertuin aan de achterzijde ligt een gemengd bos bestaande uit loofbomen en dennen. Deze ruim 3.5 hectare bos zijn optioneel aan te kopen waardoor uw privacy alleen maar wordt vergroot. Het betreft de kadastrale nummers Horst, sectie C, nummer 2627 en 5180.