Bong 46 a Baarlo

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET KANTOORFUNCTIE

De vrijstaande woning met karakteristieke elementen is gelegen aan een doorgaande weg in het Limburgse kastelendorp Baarlo. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open haard en dubbel openslaande deuren naar de tuin, een leefkeuken met eetkamer, drie slaapkamers en badkamer, een ruime bergzolder met tevens een
garage. Zowel vanuit de linker- als de rechterzijde is de woning voorzien van een achterom. Bovendien heeft de woning een aanbouw met kantoorfunctie aan huis, wat het een ideale woonplek maakt voor wonen en werken in één.

Entree
Via de voordeur treedt u de ruime hal binnen met tegelvloer en deels schoonmetselwerk wand. De geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje is hier te vinden, evenals de doorgang naar de woonkamer en naar de
leefkeuken. De open trapopgang van wengé hout brengt u naar de verdieping.

Woonkamer
De ruime woonkamer is deels voorzien van een eiken parketvloer en deels van een tegelvloer, wat de ruimte opdeelt
in een zit- en eetgedeelte. De woonkamer heeft een open haard en dubbel openslaande deuren naar de tuin.

Leefkeuken
De keuken met tegelvloer en lambrisering wand is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals magnetron, elektrische oven, keramische 4-pits kookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, en bovendien twee gootstenen. De keuken is door middel van een eetbar opgedeeld in een eet- en kookgedeelte.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is de bijkeuken met achterom bereikbaar. Hier bevindt zich de meterkast en de aansluiting voor het witgoed. Bovendien is er een fonteintje. Ook hier ligt een tegelvloer en zijn de wanden deels betegeld. Aansluitend
is een extra bergruimte met ruime inbouwkasten en toegang naar het kantoor bereikbaar.

Verdieping
Op de verdieping van de woning zijn drie slaapkamers, een ruime berging en de badkamer te vinden. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, staand closet en een wastafel met spiegel. In een aparte ruimte is de C.V.-ketel geplaatst, deze ruimte is bovendien ruim van opzet wat zorgt voor voldoende opbergmogelijkheden, of wellicht het realiseren van een 4e slaapkamer.

De drie slaapkamers op de verdieping zijn afgewerkt met behangwanden en een vloerbedekking. De achterste slaapkamer is bovendien voorzien van een muurkast en een loopdeur naar het platdak.

Tuin
De fraai aangelegde tuin is geheel omheind en heeft diverse plantenborders, een natuurlijk prieeltje en een betegeld
terras. De openslaande deuren naar de woonkamer zorgen bovendien voor een optimaal tuincontact.

Garage
De garage is zowel via de linker- als de rechterzijde van de woning bereikbaar en is toegankelijk met een sectionaaldeur en een schuifdeur en bovendien een loopdeur vanuit de tuin. De ruime garage heeft een oppervlakte van ca 58 m2 en
heeft twee lichtkoepels wat zorgt voor natuurlijk lichtinval.

WERKEN AAN HUIS
Het kantoor aan huis, met een oppervlakte van maar liefst ca 30 m2 en een eigen ingang, maakt het een unieke locatie voor wonen en werken in één. De kantoorruimte heeft een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een systeemplafond en is, mede door de ruime opzet, geschikt voor diverse doeleinden.

De woning met kantoor is gelegen in het bestemmingsplan ‘Kern Baarlo’, onherroepelijk vastgesteld op 25-06-2013
door de Gemeente Peel en Maas. De locatie heeft een bedrijfsfunctie.