Straelseweg 540 Venlo

Omschrijving

Heerlijk wonen in ’t Ven!

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in een gezellige woonwijk? Neem dan zeker een kijkje bij deze half vrijstaande woning met fraaie tuin gelegen in de wijk ’t Ven, nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkten en diverse winkels.
Deze woning beschikt onder andere over een ruime living, een woonkeuken en een royale veranda met verzorgde tuin. Verder op de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer en op de zolder een vierde slaapkamer en een berging. De eigen oprit biedt parkeerruimte voor twee auto’s.

Omschrijving woning:

Entree
Eenmaal de auto’s geparkeerd op de eigen oprit kom je de woning binnen in de hal met garderobe, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De hal biedt toegang tot de keuken en de kelder (opp. 6,5 m2). In de kelder bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed.

Woonkamer
De ruime woonkamer is ingericht met laminaatvloer en gestucte wanden. De grote raampartijen zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De woning beschikt aan de voorzijde over een elektrisch bedienbare zonnescreen. Twee wandradiatoren zorgen voor een behaaglijke warmte. Via de grote schuifpui aan de
achterzijde, grenzend aan het terras, heb je direct tuincontact.

Keuken
De leefkeuken is ingericht met een tegelvloer, half betegelde wanden en schroten plafond en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Het keukenblok is voorzien van een kunststof blad met twee spoelbakken, elektrische kookplaat, afzuigkap, een elektrische oven, koelkast en losstaande vaatwasser.
Hier bevindt zich ook de achterdeur naar de tuin.

Verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is ruim van formaat en heeft ramen over de volle breedte. De kamer is ingericht met tegelvloer en behangwanden. Twee slaapkamers zijn ingericht met vloerbedekking en behangwanden en beschikken beiden over een muurkast. Via een deur in de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot het (voormalig) balkon.

Zolder
De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier is een fijne grote slaapkamer ingericht met inbouwkasten en twee dakkapellen. In de berging is de cv-ketel gesitueerd.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is ingericht in neutrale kleurstelling, met een douchecabine met stort- en handdouche, een toilet, wastafelmeubel en wandkast. De badkamer wordt afgesloten met een vouwdeur.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin met een diepte van maar liefst 23 m is ingericht met een beklinkerd tuinpad en terras, gazon, diverse beplanting en hagen. Het tuinhuisje aan de achterzijde biedt de nodige opbergruimte voor je tuingereedschap. Het dak is bedekt met asbesthoudende golfplaten. Onder de grote veranda, die in directe verbinding
staat met de woonkamer via een grote schuifpui, is volop ruimte voor een royale eettafel. Hier is het heerlijk toeven!

Omgeving
De woning is gelegen in het gezellige buurtschap ’t Ven, een stadsdeel in de gemeente Venlo. De binnenstad van Venlo is binnen 10 fietsminuten te bereiken. Venlo ligt centraal in Limburg en beschikt over prima aansluitingen naar de autosnelwegen A73, A2 en A67. De woning ligt in een rustige straat en is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, supermarkten, scholen en alle uitvalswegen. Ook de natuurgebieden ‘Zwart Water’ en de ‘Venlose Heide’ zijn makkelijk te voet te bereiken. Het is hier heerlijk wonen in een rustige omgeving!