Straelseweg 341 Venlo

Omschrijving

Starters opgelet!

Ben jij op zoek naar een leuke starterswoning met alle denkbare voorzieningen op een steenworp afstand? Dan mag je deze kans niet missen! Deze fijne twee-onder-een-kapwoning is gelegen in het gezellige buurtschap ’t Ven, een stadsdeel in Venlo. Binnenshuis kun je rekenen op een sfeervolle en heerlijk lichte woonkamer, een nette keuken en badkamer, een berging en twee slaapkamers op de verdieping. Je zou deze woning kunnen vergelijken met een maisonnette maar als kers op de taart heb je hierbij een gezellige tuin met veranda en een eigen achterom.

Enkele authentieke elementen, zoals de sierlijke ‘muizentanden’ in de voorgevel, verraden dat de woning dateert van 1906.

De woning grenst aan de achterzijde aan de parkeerplaats van de binnenspeeltuin ‘Ballorig Venlo’.

Omschrijving woning:

Entree
Je betreedt de woning aan de voorzijde. Direct bij binnenkomst in de hal voel je de warme sfeer van deze gezellige woning. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. Hier bevindt zich ook de meterkast en de trapopgang naar de verdieping.

Woonkamer
De woonkamer beschikt over een keurige laminaatvloer en heeft dankzij de grote ramen aan weerszijden veel lichtinval. Via een luik in de woonkamer bereik je de kelder. Vrijwel de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-kiep ramen.

Keuken
De smaakvolle keuken is ingericht in een neutrale kleurstelling, met kunststof laminaatvloer en behangwanden. Het keukenblok is voorzien van een kunststof werkblad met spoelbak, een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, elektrische oven en een magnetron.

badkamer/berging
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche met douchebak en schuifwand, een wastafel met spiegelkast en een toilet. De berging is voorzien van een tegelvloer en half betegelde wanden. Hier vind je de aansluitingen voor het witgoed, de cv-ketel en inbouwkasten voor de nodige bergruimte.
De bijkeuken staat in directe verbinding met de tuin.

Verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en het toilet. In de kleine slaapkamer beschik je over een muurkast, gesitueerd boven de trap. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van staand closet, fonteintje en een sanibroyeur. De gehele verdieping is ingericht met laminaatvloer en gestucte wanden.

De masterbedroom is van royaal formaat. Het Velux dakraam zorgt voor de nodige lichtinval. In de knieschotten is eenvoudig extra bergruimte te creëren door middel van schuifkasten.

Tuin
De woning beschikt voor een gezellige puntvormige tuin van maar liefst 20 meter diep. De tuin is ingericht met bestrating, borders met beplanting en klimop. De tuin is bereikbaar vanaf de straat middels een tuinpoort.

Onder de veranda is er voldoende ruimte voor een loungezitje of een gezellige eettafel. Hier is het heerlijk toeven! Grenzend aan de woning is een kleine houten berging geplaatst. Makkelijk voor het tuingereedschap.

Omgeving
De woning is gelegen in het gezellige buurtschap ’t Ven, een stadsdeel in de gemeente Venlo. De binnenstad van Venlo is binnen 10 fietsminuten te bereiken. Venlo ligt centraal in Limburg en beschikt over prima aansluitingen naar de autosnelwegen A73, A2 en A67. De woning ligt in een rustige straat en is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, supermarkten, scholen en alle uitvalswegen. Ook de natuurgebieden ‘Zwart Water’ en de ‘Venlose Heide’ zijn makkelijk te voet te bereiken. Het is hier heerlijk wonen in een rustige omgeving!