Prins Clausstraat 6 Baarlo

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden en gerenoveerde twee-onder-één-kap woning met eigen oprit voor twee auto’s, fraaie voortuin en praktische achtertuin is gelegen in een rustige woonwijk in Baarlo. De woning heeft een ruime uitgebouwde
woonkamer, drie slaapkamers en een geheel omheinde tuin. De berging in de tuin biedt daarnaast veel ruimte. De woning ligt op steenworp afstand van de dorpskern van Baarlo met winkels, scholen en speelvoorzieningen in de buurt.

ENTREE
U treedt de woning binnen in de ruime hal voorzien van een leistenen vloer en gestucte wanden en plafond. In de hal is
een trappenkast, de meterkast en het geheel betegeld toilet met fonteintje gesitueerd. De trapopgang brengt u naar de
eerste verdieping.

WOONKAMER
De leistenen vloer loopt door over de gehele benedenverdieping. De woonkamer is opgedeeld in een eet- en zitgedeelte. Het lager gelegen zitgedeelte is gesitueerd in de aanbouw en is voorzien van inbouwspots, een maatwerk tv-meubel en een moderne houtkachel welke voor sfeer en warmte zorgt. De ruimte staat in verbinding met de tuin door de grote
dubbele glazen schuifpui welke tevens voor veel natuurlijk lichtinval zorgt. Ook is er een loopdeur naar de tuin.

KEUKEN
De half open keuken in L-vorm opstelling heeft een gezellige eetbar en is compleet ingericht met vernieuwde
inbouwapparatuur in 2020 zoals een oven, magnetron, inductiekookplaat, RVS spoelbak, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en designradiator. De grote raampartij aan de voorzijde met elektrische rolluik zorgt voor veel natuurlijk lichtinval
en privacy.

VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de badkamer, drie slaapkamers, bergkast met wasmachine opstelling en vlizotrap naar de zolder. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer welke drempelloos doorloopt over de slaapkamers. De zolder is geïsoleerd en voorziet in voldoende stahoogte. Hier is tevens de c.v.-ketel (Nefit HR Proline) geplaatst.

BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, zwevend toilet, nieuw badmeubel en designradiator. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt.

SLAAPKAMERS
De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dubbele muurkast. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De kamers zijn allen voorzien van spachtelputz
wanden en kunststof schroten plafonds.

TUIN
De glazen pui met schuifdeur of de loopdeur vanuit de woonkamer brengt u naar de achtertuin op het westen. De tuin is fraai aangelegd met een terras, plantenborder en een gazon en voorziet in veel privacy door Leilindes. De carport is bereikbaar middels een stalen kantelpoort en is thans ingericht als overdekt terras waar het heerlijk toeven is in de
zomer-avonden. Vanuit hier bereikt u eenvoudig de berging. In de tuin is een beregeningsinstallatie aangelegd
met pop-up sproeiers, gevoed door een grondwaterput met bergeningspomp gesitueerd in de berging.