Tegelseweg ong Belfeld

Omschrijving

Op een unieke locatie aan de rand van Belfeld bieden wij deze ruime en exclusieve bouwkavel aan. De bouwkavel is gelegen aan de Tegelseweg en heeft een oppervlakte van 1.068 m². Aan de voorzijde geniet u van de unieke landelijke omgeving met weids uitzicht. Een uitgelezen kans om uw woonwensen
hier te realiseren!

Voor deze locatie geldt het bestemmingsplan “Tegelseweg Belfeld” Gemeente Venlo, onherroepelijk vastgesteld op 28-10-2020. Het perceel, kadastraal bekend gemeente Belfeld, sectie A, nr. 3708, ligt op de overgang van het bedrijventerrein naar het buitengebied, ten westen van de A73 en is bestemd voor de realisatie van één woning.

Voor het bepalen van de stedenbouwkundige inpassing zijn de volgende uitgangspunten gehanteerd:
– Woning binnen één volume: één vrijstaande woning welke zich hier qua uitstraling goed zal voegen in het straatbeeld;
– Voorgevel situeren in de lijn van de voorgevels van de belendende woningen;
– Gezien het dorpse karakter van Belfeld is een kap verplicht;
– Nokrichting dient parallel te lopen aan de weg;
– De langste gevel dient parallel aan de Tegelseweg te lopen;
– Voldoende afstand in acht nemen tot bedrijfsfuncties.

Voor het plangebied aan de Tegelseweg is er vooralsnog geen uitgewerkt landschappelijk inpassingsplan. In ieder geval zal de nieuwe woning passend in gebiedseigen groen gezet worden, zodat met de bouw van de nieuwe woning de karakteristiek van de omgeving wordt versterkt en er met de ontwikkeling wordt aangesloten op de inpassingen van de belendende percelen. Gelet op de omvang van het bouwperceel zullen de benodigde parkeergelegenheden geheel op eigen terrein worden aangelegd.

Het Noord-Limburgse dorp Belfeld met circa 5550 inwoners ligt aan de rivier de Maas en kenmerkt zich door een rijk verenigingsleven. Belfeld heeft een gezellige dorpskern met o.a. winkels, horecagelegenheden en een basisschool. Het dorp beschikt bovendien over diverse fraaie bezienswaardigheden, zoals het stuwcomplex, het voormalige raadhuis en de watermolen in Maalbeek.

In de nabij gelegen natuurgebieden ’t Patersbosje en de Holtmuhle kunt u heerlijk wandelen en fietsen.

Binnen 20 autominuten staat u in het bruisende centrum van Venlo of Roermond.