Horsterweg 179 Venlo

Omschrijving

In een van de oudste wijken van Venlo (Blerick) ligt deze ruime locatie bestaande uit een half vrijstaande woonboerderij met erf, open frontschuur met aangrenzende (paarden)stal en ca. 1.600 m2 weiland. De totale oppervlakte is ca. 2.900 m2. Het op 3 minuten loopafstand gelegen weiland, groot 3.740 m2, is optioneel te koop. Deze locatie is daarom ook uitstekend geschikt voor de paardenliefhebber. De woning heeft 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond. Het
achterhuis biedt door de royale ruimte een legio aan mogelijkheden om dit te verbouwen naar uw eigen stijl.

De woning heeft achterstallig onderhoud aan binnen- en buitenzijde en is daarom een interessante woning voor degene die op zoek is naar een opknapper.

Omschrijving woning

Entree
Eenmaal de auto(‘s) geparkeerd op eigen terrein komt u de woning binnen in de hal. De hal verleent toegang tot de woonkamer.

Keuken
De royale keuken heeft een eenvoudig keukenblok met een betegeld aanrechtblad, een 4 pits gaskookplaat, elektrische oven en afzuigkap. De ruimte is afgewerkt met een Novilon vloerbedekking, half betegelde wanden en een houten schroten plafond. Vanuit de keuken is de ruime kelder toegankelijk.

Woonkamer
De woonkamer is ingericht met houten vloer, granol wanden en houten schroten plafond. De grote ramen, met uitzicht op het straatbeeld, zorgen voor een prettige lichtinval. De schouw met rookkanaal biedt de mogelijkheid de kamer in te richten met een gezellige sfeerhaard.

Slaapkamer
Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer, welke ook uitstekend dienst kan doen als kantoor of speelkamer. De raam aan de achterzijde biedt uitzicht op de binnentuin.

Verdieping
De verdieping is ingericht met vier slaapkamers en een overloop. Eén kamer beschikt over een dakraam en een muurkast.

Bijkeuken
Via de zijkant van de woning betreedt u de bijkeuken, welke toegang verschaft tot de keuken, de badkamer en het toilet. De bijkeuken is onderdeel van het achterhuis. Het achterhuis is zeer ruim te noemen waardoor deze tal van mogelijkheden
biedt om de woonruimte op de begane grond uit te breiden.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer in het achterhuis is ingericht met een inloopdouche en een wastafel. In het achterhuis bevindt zich ook het aparte toilet.

Achterhuis
Het tweede gedeelte in het achterhuis werd vroeger gebruikt als koestal. Deze ruimte leent zich perfect als hobby-/werkplaats. Via de trap bereikt u de royale zolder met betonnen dek.

Zolder
De royale zolder is één grote open ruimte die nog geheel naar eigen wens kan worden ingericht tot woon- of bergruimte. Een authentiek detail is het deurtje aan de zijkant. Dit werd vroeger gebruikt om hooi naar binnen te schuiven.
De houten spanten, gordingen en dwarsbalken zijn een rustiek element die deze ruimte sfeer en karakter geven.

Eigen oprit
Het beklinkerde erf grenzend aan de woning biedt u royale parkeergelegenheid op eigen terrein. Via het erf heeft u direct toegang de achtergelegen open front schuur, opgetrokken uit sendzimir platen en met een dak van golfplaten. Daaraan grenzend bevindt zich de dichte schuur met paardenstal en het weiland (groot circa 1.600 m2).

Dierenweide
Het weiland (groot circa 1.600 m2), maakt deze locatie mede interessant voor de hobbymatige paarden/dierenliefhebber.

OPTIONEEL GROND TE KOOP
Voor degenen, die meer grond tot hun beschikking willen hebben (bijv. de paardenliefhebber) is optioneel een perceel grond te koop. Het perceel is 3.740 m2 groot en gelegen aan de Groot Bollerweg op enkele minuten loopafstand van de Horsterweg 179.