Groot Bollerweg ong Venlo

Omschrijving

Het perceel weiland, groot 0.37.40 ha, is gelegen in de buurt Ubroek aan de Groot Bollerweg te Venlo.

KADASTRALE SITUATIE

– Gemeente Venlo, sectie O, nummer 651 groot: 0.37.40 ha

BIJZONDERHEDEN

• Grondsoort: Lemig fijn zand
• Grasland
• Het perceel is ontsloten via de Sint Annaweg
• Het perceel is omheind met een paarden afrastering
• Op het perceel staat een betonnen opstal van circa 1 m2 groot. Hierin bevindt zich een elektriciteitsaansluiting. Daarnaast bevindt zich een beregeningsput met pomp.
• Achter de woningen aan de Sint Annaweg is op het perceel een toegangsrit gerealiseerd.
• Meer grond in gebruik dan het perceel groot is.
• Het eigendom van het perceel is belast een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht door:
– N.V. Provinciale Limburgse Elektriciteitsmaatschappij (hoogspanningsleidingen);
– N.V. Provinciale Gelderse Elektriciteitsmaatschappij (hoogspanningsleidingen);
– Waterschap Zuiveringschap Limburg (rioolleiding)
• Het perceel wordt omsloten door diverse bestemmingen. Ze sluit aan op het een sportterrein, bedrijventerrein en een woonkern. Daarom lijkt dit perceel cultuurgrond een prima belegging.

BESTEMMING

Het perceel is gelegen binnen het Bestemmingsplan Ubroek, onherroepelijk in werking en vastgesteld op 21 december 2011.

Op het perceel rust de enkelbestemming ‘Groen’

Het perceel heeft de dubbelbestemmingen:
• Leiding – Hoogspanningsverbinding;
• Leiding – Riool;
• Waarde – Archeologie

Gebiedsaanduiding: ‘Geluidzone – Industrie’

AANVAARDING

Aanvaarding in overleg.

VRAAGPRIJS

€ 45.000,- k.k.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Job Camps (Makelaar)
t: 06-22536654
e: Jcamps@arvalis.nl

Arvalis kantoor Venlo
Sint Jansweg 20D
5928 RC Venlo
t: (0478) 57 82 57
www.arvalismakelaars.nl