Mgr Martensstraat 23 * Blitterswijck

Omschrijving

Rust & Ruimte

Deze fraaie karakteristieke half vrijstaande carréboerderij met authentieke elementen is prachtig gelegen in een natuurrijke landelijke omgeving aan de rand van Blitterswijck.
De boerderij bestaat uit een op de begane grond een leefkeuken, woonkamer, badkamer, toilet, slaapkamer en volop bergruimte. De aangrenzende schuur en stallen hebben nog de oorspronkelijke inrichting. De verdieping biedt een overloop met drie slaapkamers en een ruime wandkast. De grote zolder was voorheen gedeeltelijk in gebruik als hooizolder.

Deze boerderij behoeft wat aanpassingen naar de huidige normen. De ruimte en het grote perceeloppervlak biedt echter een legio aan mogelijkheden!

Kortom, een perfecte plek om te wonen!

ENTREE
De entree van de woning is aan de voorzijde. Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang geeft tot de slaapkamer en de keuken.
De brede kozijnen met architraven, de paneeldeuren met vintage beslag en het hoge plafond geven de hal een authentieke uitstraling. Onder de vloerbedekking is nog de oorspronkelijke tegelvloer aanwezig.

KEUKEN
De royale leefkeuken biedt voldoende ruimte voor een gezellige eettafel en beschikt over een nostalgische schouw, geschikt te maken voor een sfeerhaard of -kachel.
De inbouwkeuken is gedateerd maar beschikt over veel kastruimte en is voorzien van een rvs werkblad met wafelstructuur, eikenhouten fronten en lades, 4-pits elektrische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en elektrische oven.
Via de keuken heeft u toegang tot de gewelfde kelder en de verdieping.

WOONKAMER
De kamer is door de vele raampartijen een aangename ruimte waar het heerlijk toeven is. Vanuit hier heeft u prachtig uitzicht over de tuin en de weilanden.
De kamer is ingericht met behangwanden, vloerbedekking en houten schroten plafond waarboven zich waarschijnlijk nog het oude hoge plafond bevindt.

SLAAPKAMER
De ruime kamer op de begane grond is nu in gebruik als slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienstdoen als kantoor of speelkamer.
Ook deze kamer heeft door het hoge plafond en brede kozijnen met vintage beslag een authentieke uitstraling.
De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en stucwerk plafond.

BADKAMER
De geheel betegelde verzorgde badkamer op de begane grond, voorzien van vloerverwarming, is ingericht met een douche, toilet en een wastafel. De extra brede deur maakt het rolstoelvriendelijk.
De badkamer is geheel vernieuwd in 2008.

Via de keuken heeft u toegang tot de kelder met gewelfd plafond.
De achter entree is bereikbaar via de tuin. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed.
Ook vanuit de binnenplaats is er een entree naar de woning.

VERDIEPING
De verdieping is afgewerkt in lichte tinten met behangwanden, vloeren voorzien van vloerbedekking of houten planken en met plafondplaten.
De overloop met wandkast en met klein dakraam geeft toegang tot drie slaapkamers en de zolder met een diepte van ca. 2.30 m.
De wanden van de kamers zijn van hardboard. De verdieping is hierdoor eenvoudig opnieuw in te delen en eventueel uit te breiden door de aangrenzende zolder erbij te betrekken.

TUIN
De tuin is natuurlijk ingericht met lindebomen, coniferen, heesters, plantenborders, gazon en grasland.
Grenzend aan de woning is een beklinkerd terras gemaakt vanwaar u een prachtig uitzicht heeft.
Een gedeelte is in gebruik als moestuin.