De Horsten ong Egchel

Omschrijving

ALGEMEEN
Namens mijn opdrachtgever mag ik u een mooi perceel cultuurgrond aanbieden welke op dit moment in gebruik is als akkerland. Het perceel is uitermate geschikt voor diverse akkerbouw- en tuinbouwgewassen. Het perceel is goed bereikbaar en de grondkwaliteit betreft goede zandgrond. Het perceel is gelegen aan een verharde weg, De Horsten te Egchel. Aan de overzijde van het perceel is het schuttersterrein van St. Leonardus gelegen.

KADASTRALE SITUATIE
Kadastraal bekend: Gemeente Helden, sectie H, nummer 179, groot ca. 1.80.95 ha.
Gemeente Helden, sectie H, nummer 180, groot ca. 0.56.45 ha.
Tezamen groot circa 2.37.40 ha

BESTEMMING
Het perceel ligt binnen het bestemmingsplan “Buitengebied Peel en Maas” van de Gemeente Peel en Maas, vastgesteld per 24-12-2014. Het perceel heeft de enkelbestemming “Agrarisch” en de gebiedsaanduiding “reconstructiewetzone – verwervingsgebied” en “wro-zone – wijzigingsgebied 4 go”.

OMSCHRIJVING
Het betreft een mooi gelegen perceel cultuurgrond welke voor diverse agrarische doeleinden
is geschikt, de grondkwaliteit als zandgrond geeft voldoende mogelijkheden om er diverse
tuinbouw- en akkerbouwgewassen te telen. Op dit moment in gebruik voor de teelt van
aardappelen (2021). Het perceel heeft een mooie omvang en is mooi rechthoekig en vlak
gelegen, daarnaast is het goed bereikbaar middels diverse opritten vanuit ‘De Horsten’. De
omgeving wordt voornamelijk gekenmerkt door agrarische cultuurgronden, doch is het
perceel in de nabijheid van de woningen in de kern van Egchel gelegen.

Een mooie kans voor de agrariër of belegger om dit perceel in eigendom te verwerven. Als u
interesse heeft als belegger bieden wij de mogelijkheid om het perceel aan een agrariër te
verpachten, dit kunnen wij geheel voor u verzorgen.

BODEM EN GEBRUIK
– Grondsoort is zandgrond
– De laatste jaren is het perceel in gebruik geweest voor de teelt van;
o Aardappelen (2021)
o Bieten (2020)
o Maïs (2018 en 2019)

BIJZONDERHEDEN
– In deze verkoop zijn geen productierechten en-/of betalingsrechten inbegrepen.
– Het jachtrecht voor het perceel is verhuurd.
– Op het perceel is een beregeningsput aanwezig, niet geregistreerd bij het Waterschap.

AANVAARDING
In overleg

VRAAGPRIJS
Prijs op aanvraag

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Nard Driessen (Makelaar)
t: 06-48592874
e: ndriessen@arvalis.nl

Arvalis kantoor Roermond
Steegstraat 5
6041 EA Roermond
t: (0475) 35 57 00
www.arvalismakelaars.nl