Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Peelsteeg 1 in Nederweert 6031 NN

Peelsteeg 1

6031 NN Nederweert, NL
€ 645.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

ALGEMEEN
 
Het betreft een varkenshouderij met bedrijfswoning, werkplaats, drie stallen, aanhorigheden, erfverharding en overige zaken. De locatie is gelegen in het agrarisch buitengebied van Nederweert.
 
De percelen zijn deels bestemd als bouwvlak (circa oppervlak 1.56.82 ha) en deels in gebruik als cultuurgrond.
 ...
Lees meer

Kenmerken

Hoofdtype(n) Varkenshouderij Perceeloppervlakte 02 ha 37 a 76 ca
Lees meer

Omschrijving

ALGEMEEN
 
Het betreft een varkenshouderij met bedrijfswoning, werkplaats, drie stallen, aanhorigheden, erfverharding en overige zaken. De locatie is gelegen in het agrarisch buitengebied van Nederweert.
 
De percelen zijn deels bestemd als bouwvlak (circa oppervlak 1.56.82 ha) en deels in gebruik als cultuurgrond.
 
 
KADASTRALE SITUATIE
 
Kadastraal bekend:

Gemeente Nederweert, sectie Y, nummer 106   0.30.99 ha                             
Gemeente Nederweert, sectie Y, nummer 107   0.08.42 ha
Gemeente Nederweert, sectie Y, nummer 108   1.98.35 ha
                                                              TOTAAL         2.37.76 ha
 
Adres:                     Gelegen aan de Peelsteeg 1 te Nederweert
 
 
BESTEMMING EN MILIEUVERGUNNING
 
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan “Buitengebied Nederweert”, vastgesteld op 24-11-2009.
Het perceel heeft de enkelbestemming “agrarisch” en de functieaanduidingen “bedrijfswoning” en “intensieve veehouderij”.
 
Er is d.d. 06-12-2011 door de gemeente Nederweert een vergunning verleend voor het houden van:
  • 1.992 gespeende biggen
  • 253 guste-/dragende zeugen
  • 62 kraamzeugen
  • 48 opfok zeugen
  • 3.291 vleesvarkens
  • 3 dekberen
 
Op 16-12-2014 is er een bouwvergunning afgegeven voor de bouw van een vleesvarkensstal (2.199 dieren) en een dragende zeugenstal (205 zeugen, 3 dekberen). Deze is echter nog niet gerealiseerd.
Op 17 mei 2018 heeft de Provincie Limburg een vergunning afgegeven in het kader van de Wet natuurbescherming. Er is vergunning verleend voor de bovenstaande dieraantallen.
 
 
OMSCHRIJVING  
  
Woning
 
Het bij het bedrijf behorende woonhuis is gebouwd in 1968 en twee maal gerenoveerd. In 1989 is de woning voorzien van een nieuwe badkamer en in 2002 is de bovenverdieping vernieuwd. Hierbij is de bovenverdieping geisoleerd en voorzien van een nieuwe dakkapel. De woning is geheel voorzien van een kruipruimte (circa 80 cm. diep).
 
De achterhal is voorzien van 3 inbouwkasten en geeft toegang tot het washok, kantoor, toilet, keuken en badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel.
 
De keuken is voorzien van eikenhouten kastjes, gasfornuis met combi-oven en afzuigkap, een tegelvloer en de wanden zijn eveneens gedeeltelijk betegeld. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de woonkamer en de hal.
 
De ruime woonkamer is voorzien van gestucte muren en kurkenvloer. De kozijnen zijn gedeeltelijk van hardhout met kantelramen en dubbelglas. Er is een houtkachel aanwezig die nog als zodanig in gebruik is.
 
In de hal is de meterkast gesitueerd (slimme meter en alarm van het bedrijf). Vanuit de hal heeft u toegang tot drie slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van een inbouwkast.
 
Vanuit de hal kunt u met de trap naar de bovenverdieping. De overloop is voorzien van twee inloopkasten. Er is een grote (ouder)slaapkamer voorzien van een dakkapel en inloopkast. Er is een tweede slaapkamer aanwezig die tevens toegang biedt tot de bergzolder.
 
 
 Werkplaats/hygiënesluis:
 
De werkplaats is voorzien van twee overhead deuren, waarvan er één elektrisch bedienbaar is. Hij is goed geïsoleerd met 10 cm dakisolatie, spouwisolatie en dubbel glas. Verder is er een heater, ontijzeringsinstallatie en noodstroomaggregaat (gehuurd) aanwezig. Aangrenzend aan de werkplaats is de hygiënesluis gesitueerd. Deze is voorzien van omkleedruimte, toilet en douche.
 
 
Stal 1 (stal 3 vergunning) huidige dragende zeugen-/dekstal
 
Bouwjaar:   Volledige renovatie 2000, verlengd 2003
     
Vloeroppervlakte:   Circa 585 m2
     
Stalopbouw:    
  Wanden: Gemetseld
  Vloer: Betonvloer
  Dak: Asbestvrije golfplaten
  Plafond: Damwand perforatieplafond
     
Spanten:   Stalen
     
Aantal plaatsen:   Na verbouwing plaats voor 1.050 biggen en dekstal met 48 plaatsen
     
Indeling:   Drie open ruimten, waarvan twee met groepshokken en 1 dekstal met 4 rijen voerligboxen voorzien van droogvoerinstallatie.
     
Inrichting   In 2013 voorzien van nieuwe groepshuisvesting
     
Voerinstallatie   Droogvoerinstallatie met vijzelsysteem
     
Ventilatie   Plafondventilatie
     
Mestopslagcapaciteit:   616 m3
  
 
Stal 2 (stal 4 vergunning)
 
Bouwjaar:   1987, verlengd 2003
     
Vloeroppervlakte:   Circa 993 m2
     
Stalopbouw:    
  Wanden: Gemetseld
  Vloer: Betonvloer
  Dak: Deels asbest-, deels asbestvrije golfplaten
  Plafond: Dupanel dakisolatie
     
Spanten:   Stalen
     
Aantal plaatsen:   Na verbouwing plaats voor 64 kraamzeugen en 942 gespeende biggen (deels al gerealiseerd).
     
Indeling:   Centrale gang met dwarsafdelingen (2x4 en 1x6 en 1x7 afdelingen)
     
Inrichting   Gedeeltelijk traditioneel, gedeeltelijk koeldeksysteem
     
Voerinstallatie   Zeugen: droogvoerinstallatie met vijzel
Biggen: restloos droogvoerinstallatie met 3 aparte voersoorten
     
Ventilatie   Deurventilatie
     
Mestopslagcapaciteit:   1.550 m3
     
  
 
Stal 3 (stal 5 vergunning)
 
Bouwjaar:   1993, verlengd 2003
     
Vloeroppervlakte:   Circa 1.400 m2
     
Stalopbouw:    
  Wanden: Gemetseld
  Vloer: Betonvloer
  Dak: Asbestvrije golfplaten
  Plafond: Damwand
     
Spanten:   Stalen
     
Aantal plaatsen:   6x64 plaatsen (op basis van 1 m2/plaats) en 10x80 plaatsen
     
Indeling:   Centrale gang met dwarsafdelingen (2x3 en 2x5 afdelingen)
     
Inrichting   (2x3 afdelingen) voorzien van betonnen hokafscheiding, stalen rooster met mestspleet, bolle vloer met vloerverwarming,
(2x5 afdelingen) verder identiek echter betonrooster i.p.v. stalen rooster
     
Voerinstallatie   Brijbakken met droogvoervijzel volledig computer gestuurd en wateropnemers per afdeling (via computer uitleesbaar)
     
Ventilatie   Plafondventilatie met centrale afzuiging
     
Mestopslagcapaciteit:   860 m3
     
  
 
Voorzieningen
 
  • Warmtepomp met wisselaar
  • Koeldekinstallatie
  • Ontijzeringsinstallatie
  • Noodstroomaggregaat (huur)
  • Hygiënesluis
  • 7 krachtvoersilo’s
  • Zeugendouche
  • Centrale hogedrukleiding ten behoeve van schoonspuiten
  
Bijzonderheden
 
  • Stal 2 en 3 zijn klaargemaakt om via een centraal luchtkanaal aangesloten te kunnen worden op een luchtwasser.
  • De vraagprijs is exclusief roerende zaken en rechten.
  • Binnen de huidige verleende vergunning zijn diverse opties mogelijk.
  • Er is op verzoek van kandidaat-koper een inventarislijst beschikbaar.
  • De nieuwe te bouwen stal dient volgens de verleende vergunning (omgevingsvergunning onderdeel bouw en milieu) nog gerealiseerd te worden.
 
  
AANVAARDING
In overleg.
 
 
VRAAGPRIJS

€ 645.000,- k.k.
 
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
 
Marcel van Hoek (Makelaar)
t: 06-57454767
e: mvhoek@arvalis.nl
 
 
Arvalis kantoor Roermond
Steegstraat 5
6041 EA Roermond
t: (0475) 35 57 00
www.arvalismakelaars.nl
Algemeen Aanmelding In verkoop genomen Hoofdtype(n) Varkenshouderij Type onderneming Zeugen en vleesvarkensbedrijf Aantal vleesvarkens 3291 Aantal fokvarkens 363 Aantal biggen 1992 Overige voorzieningen Varkenshouderij Warmtepomp met warmtewisselaar Varkenshouderij Koeldekinstallatie Varkenshouderij Ontijzeringsinstallatie Varkenshouderij Hygiënesluis Varkenshouderij 7 krachtvoersilo's Varkenshouderij Zeugendouche Varkenshouderij Centrale hogedrukleiding ten behoeve van schoonspuiten stallen Varkenshouderij Noodstroomaggregaat (huur) Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 645.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Oppervlakte Perceeloppervlakte 02 ha 37 a 76 ca
Route van naar Peelsteeg 1, 6031 NN Nederweert
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.