Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Heidse Peelweg 37 in Ysselsteyn 5813 AJ

Heidse Peelweg 37

5813 AJ Ysselsteyn
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

ALGEMEEN

Sfeervolle vrijstaande woning, met veel privacy, omringd door een prachtige tuin, vrij en ruimtelijk gelegen op een perceel van maar liefst 870 m2. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met sfeervolle haard en schuifpui naar het overdekte terras. De woning heeft een leefkeuken met bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 214 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Heidse Peelweg 37, 5813 AJ Ysselsteyn

Omschrijving

ALGEMEEN

Sfeervolle vrijstaande woning, met veel privacy, omringd door een prachtige tuin, vrij en ruimtelijk gelegen op een perceel van maar liefst 870 m2. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met sfeervolle haard en schuifpui naar het overdekte terras. De woning heeft een leefkeuken met bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond. De bovenverdieping is ruim met drie grote slaapkamers en sauna ruimte. Verder een grote verlengde garage ingericht met een werkplaatsje en daarboven een verdieping voor opslag en berging.


LIGGING

Gelegen in het Limburgse land, op de grens met Brabant vindt u het dorp Ysselsteyn. Ysselsteyn telt momenteel ruim 2.200 inwoners en heeft naast verschillende winkels een eigen basisschool. Verder kenmerkt Ysselsteyn zich door een bloeiend en actief verenigingsleven.
Op circa 10 km afstand liggen zowel de dorpen Venray als Deurne. Beiden vervullen een regiofunctie voor wat betreft winkelvoorzieningen en onderwijs. Venray beschikt onder andere over een bioscoop, theater en binnenzwembad.


ALGEMENE GEGEVENS

Plaats: Ysselsteyn
Adres: Heidse Peelweg 37
Postcode: 5813 AJ

Type woning: Vrijstaande woning met garage
Bouwjaar: 1976
Inhoud: 870 m3
Woonoppervlakte: 214 m2
Inpandige bergruimte 83 m2
Externe bergruimte 56 m2
Perceeloppervlakte: 870 m2

Kozijnen De woning is voorzien van aluminium kozijnen, draai/kiepramen en met HR++ beglazing.
Dak Zadeldak, bedekt met betonpannen.
Vloeren De begane grondvloer en de verdiepingsvloer zijn van beton.
Verwarming Middels een Itho Cv-ketel (2007).
Nutsvoorziening Aangesloten op G.W.E. netwerk en riool.
Beveiliging: Er is een alarminstallatie aanwezig in woning en werkplaats.

Vraagprijs: € 315.000,- k.k.


KADASTRALE SITUATIE

Het geheel is kadastraal bekend:
Gemeente Venray, Sectie M, Nummer 517, groot 8 a. 70 ca.


OMSCHRIJVING WONING

ENTREE
Via de voordeur komt u in de hal. Deze entree (met garderobenis) heeft een fraaie open trap met vide. Verschillende deuren geven toegang tot de woonkamer, de leefkeuken, de badkamer en de slaapkamer. Ook treft u hier de toegang aan tot het kelder gedeelte. De woning beschikt over een grote kelder van maar liefst 40m2! In de kelder bevindt zich tevens de cv-ketel.
De trap leidt u naar de overloop met open vide en toegang tot drie ruime slaapkamers, de saunaruimte en het toilet. Van hieruit is tevens de bovengelegen bergingszolder middels een vlizotrap bereikbaar.

WOONKAMER
De woonkamer heeft aan de voorzijde een fraai uitzicht over de landerijen. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en een sierbalken plafond. De wanden zijn deels voorzien van granol en deels schoonmetselwerk. Hier kunt u heerlijk genieten bij de open haard. Aan de achterzijde bevindt zich een grote glaspui met schuifdeuren die toegang bieden tot het overdekte terras en de tuin. Vanuit de woonkamer zijn de woonkeuken en de hal bereikbaar.

LEEFKEUKEN
De leefkeuken ligt aan de achterzijde en heeft een prachtig uitzicht over de tuin. Het ruime U-vormige keukenblok, met stenen aanrecht en twee spoelbakken, is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, Daalderop 10 ltr boiler en een koelkast. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken. Hier bevindt zich het toilet en tevens de achterom naar de tuin en carport.

BADKAMER BEGANE GROND
De badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, toilet, wastafel met spiegel en is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed.

SLAAPKAMER 1 BEGANE GROND
De slaapkamer ligt aan de linker voorzijde op de begane grond en is bereikbaar via de hal. De slaapkamer is afgewerkt met Novilon vloer, behangwanden, een schrotenplafond en beschikt over 3 muurkasten.

SLAAPKAMER 2 en 3
De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, gestucte wanden en een schroten plafond. De gehele verdieping is voorzien van draai-/kiepkozijnen met dubbele beglazing.

SLAAPKAMER 4
Slaapkamer 4 ligt aan de rechterzijde van het huis. Deze slaapkamer is zo groot (thans in gebruik als hobby-/biljartkamer) dat deze wellicht is te splitsen in twee slaapkamers.

SAUNA RUIMTE
Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, douche en een houten sauna.

TUIN
De achtertuin is aangelegd met een sfeervol terras en heeft aan het woonhuis een overdekt terras. De tuin is omrand met een haag en ingericht met borders en een gazon. De voortuin is ingericht met heesters. Een beklinkerd pad geeft toegang tot de entree van de woning. Aan de rechterzijde van de woning geeft de geheel beklinkerde oprit toegang tot de garage en de achterom.

GARAGE
De verlengde garage beschikt over een stalen kanteldeur en aan de voorzijde een carport welke deels doorloopt naar de achterzijde van de woning. Het achterste gedeelte van de verlengde garage is ingericht als werkplaats. Hier zijn onder andere extra stroomvoorzieningen (krachtstroom), water en een houtkachel aanwezig. De bovengelegen verdieping is middels een vlizo trap bereikbaar. De zolderverdieping is van de binnenzijde na-geïsoleerd.


BESTEMMING

De locatie aan de Heidse Peelweg 37 te Ysselsteyn is opgenomen met enkelbestemming ‘Wonen’.


KOOPOVEREENKOMST

Indien er met betrekking tot deze woning onderhandelingen optreden welke leiden tot het tot stand komen van een koopovereenkomst, zal door Arvalis een koopakte worden opgesteld overeenkomstig het laatst uitgegeven model “VastgoedPRO-KOOPAKTE t.b.v. consumentenkoop” vastgesteld door VastgoedPRO. Indien door koper gewenst, kan in deze koopovereenkomst ten behoeve van de koper een voorbehoud worden opgenomen ter verkrijging van een hypothecaire geldlening en/of nationale hypotheekgarantie (NHG).
In ieder geval zal in de koopovereenkomst de standaard waarborgsom (een borg te storten bij de notaris) of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 214 m² Perceeloppervlakte 870 m² Overige inpandige ruimte 83 m² Inhoud 870 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (12.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Sauna Ja Kadaster: M 517 VENRAY Oppervlakte 870 m²
Route van naar Heidse Peelweg 37, 5813 AJ Ysselsteyn
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.