Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Molenveldweg 36 in Horst 5961 NZ

Molenveldweg 36

5961 NZ Horst, NL
Prijs op aanvraag Beschikbaar

Omschrijving

ALGEMEEN
Het betreft hier een modern glastuinbouwbedrijf met ca. 18.000m² bestaande glasopstanden en uitbreidingsmogelijkheden van de glasopstanden binnen de bestaande bouwkavel met ca. 17.000 m².
De locatie is gelegen aan een openbare en verharde weg in het agrarisch buitengebied van Horst, gemeente Horst aan de Maas, met een goede ontsluiting en aangesloten op alle...
Lees meer

Kenmerken

Hoofdtype(n) Tuinbouwbedrijf Perceeloppervlakte 04 ha 12 a 26 ca
Lees meer

Kaart

Route van naar Molenveldweg 36, 5961 NZ Horst

Omschrijving

ALGEMEEN
Het betreft hier een modern glastuinbouwbedrijf met ca. 18.000m² bestaande glasopstanden en uitbreidingsmogelijkheden van de glasopstanden binnen de bestaande bouwkavel met ca. 17.000 m².
De locatie is gelegen aan een openbare en verharde weg in het agrarisch buitengebied van Horst, gemeente Horst aan de Maas, met een goede ontsluiting en aangesloten op alle noodzakelijke nutsvoorzieningen. De woning en het bedrijf hebben een afzonderlijke aansluiting op de nutsvoorzieningen (g/w/e/r).
Het bedrijf is ingericht voor de teelt van komkommers.
Met Vuursaam Beheer B.V. is er een contract met betrekking tot warmteafname. Dit contract heeft een looptijd tot 1 april 2018.


BESTEMMINGSPLAN
De locatie is in het vigerend bestemmingsplan opgenomen als agrarische doeleinden met een agrarisch bouwkavel.
In het onlangs ter inzage gelegd ontwerp bestemmingsplan buitengebied is de locatie opgenomen als agrarisch met waarden met een agrarisch bouwvlak, functieaanduiding glastuinbouw (zie bijlage). De woning betreft een agrarische bedrijfswoning.


LIGGING EN KADASTRALE SITUATIE
Het betreft een glastuinbouwbedrijf, bestaande uit een woonhuis met ondergrond en tuin, glasopstanden, loodsen, vaste installaties, erfverhardingen, ondergrond, erf en overige grond in de kavel t.b.v. uitbreiding glasopstanden, staande en gelegen aan de Molenveldweg 36 te 5961 NZ Horst, kadastraal bekend;

- Horst, sectie O nr. 218 * groot 1.51.70 ha
- Horst, sectie O nr. 1286 groot 2.60.56 ha
---------------
Totale oppervlakte 4.12.56 ha

* op perceel Horst O 218 is een opstalrecht nutsvoorzieningen gevestigd t.b.v. Vuursaam Beheer B.V. (lopende tot medio 2028)



OMSCHRIJVING OPSTALLEN

Woning

Bouwjaar: 1964, in 1993 geheel gerenoveerd
Dak : (2004) pannen en v.v. isolerende dakpanelen, aanbouw betreft een platdakgedeelte hetgeen in 1993 is vervangen
Muren : steen, spouw, niet geïsoleerd, binnenwanden behoudens de sanitaire ruimten v.v. stucwerk
Kozijnen : kunststof (hoofdzakelijk daterend van 1993), v.v. dubbele beglazing
B.g.g. vloer : beton, nagenoeg geheel v.v. grindvloer met vloerverwarming
Verdiepingsvloer : beton v.v. badkamer v.v. vloerverwarming (elektrisch)
CV-installatie : combi cv ketel (Nefit 2016)
Algemeen : de woning is goed onderhouden
Inhoud : ca. 540 m³


INDELING

Souterrain

kelder : provisiekelder


Begane grond
Hal : in open verbinding met woonkamer/keuken, meterkast aanwezig
Woonkamer : keukenblok v.v. kookeiland en verder combi-magnetron, oven,
Keuken : koelkast, vaatwasser, afzuigkap en keramische kookplaat
Toiletruimte : geheel betegeld
Doucheruimte : geheel betegeld, v.v. inloopdouche
CV ruimte : tevens opslagruimte, cv ketel aanwezig


Verdieping
Overloop : v.v. grindvloer
3 slaapkamers : twee kamers v.v. vloerbedekking, een kamer is v.v. laminaat
Badkamer : betegeld en v.v. ligbad, toilet en wastafel met meubel met meubel en designradiator, vloerverwarming aanwezig


BEDRIJFSOPSTALLEN MET VASTE INSTALLATIES

Loods I

Bouwjaar : 1965
Wanden : steen, deels spouw, niet geïsoleerd
Dak : pannen, geïsoleerd met dupanel
Kozijnen : beton
Spanten : hout
Vloer : beton
Verwarming : radiatoren
Toegang : overheaddeur en loopdeur
Indeling : garage met inpandig kantoortje en automatiseringsruimte
Vloeropp. : ca. 106 m²


Loods II
Bouwjaar : 1985
Wanden : steen, spouw, geïsoleerd, bovenzijde voorgevel is damwand
Dak : asbestvrije golfplaten; in 2017 gerealiseerd
Kozijnen : hout
Spanten : ijzer
Vloer : beton
Verwarming : heater
Toegang : overheaddeur en loopdeur
Indeling : een ruimte, deels in gebruik t.b.v. plaatsing watersilo en pompunit
Vloeropp. : ca. 240 m²


Loods III met aanbouw
Bouwjaar : 2002
Wanden : betonplint waarboven sandwichpanelen
Dak : sandwichpanelen
Kozijnen : kunststof
Spanten : ijzer
Vloer : beton
Verwarming : heater
Toegang : overheaddeur en loopdeuren
Indeling : een ruimte, in gebruik als sorteerruimte, er is in 2005 middels sandwichpanelen nog een aanbouw gerealiseerd, indeling: kantine, met kantoorruimte en betegelde toiletgroep.
Vloeropp. : loods ca. 720 m², aanbouw ca. 80 m²


Ketelruimte
Bouwjaar : 1989
Constructie : traliebouw
Dek : reflectieglas; in 2017 gerealiseerd
Vloer : beton
Indeling : een ruimte
Vloeropp. : ca. 170 m²


Corridor
Bouwjaar : 1985
Constructie : traliebouw
Dek : glas
Vloer : beton
Indeling : een ruimte, substraatruimte en diversen
Vloeropp. : ca. 200 m²


Glasopstanden
Bouwjaar : 2002 (Maurice kas met BOAL kasdek)
Oppervlakte : ca. 17.800 m ²
Constructie : 8.00m traliebouw, gegalvaniseerd staal, aluminium dek
Poothoogte : 4,50 meter
Vakmaat : 5,00 meter
Luchting : twee x halve ruits luchtramen, dubbelzijdig
Glasmaat : 1.250 meter
Betonpad : langs voorgevel en er is een betonnen middenpad aanwezig
Verwarming : per 8.00m 5 x 2 buisrail (51 mm) en 5 vaste groeipijpen, gevelverwarming
Watervoorziening : druppelslangen
CO² voorziening : aanwezig middels CO2 darmen
Scherminstallatie : bovenscherm > installatie 2002, doek SLS Ultra Plus (2012)
Overige voorziening : dakberegening, 18 ventilatoren in de kas (vaste LVM), drainslangen


Overige voorzieningen/installaties
CV ketel “Crone” (1989) met Vitotherm modulerende brander en condensor
CO² unit
Zestal drukvaten
Substraatunit BE-De Lier (1988)
Dubbele A en dubbele B bak
Pompunit (2002)
Kunststof vaten voor vloeibare meststoffen (7 stuks)
Buffertank 250m³ (2002) en in 150 m³ (1995)
Lubron gesloten ontijzering, cap. 10m³/uur (1988)
Dieptebron ca. 160 meter
Bron 50 meter
Bron 14 meter
BE-De Lier ontsmetter/verhitter (1995)
Indal klimaatcomputer (1990)
Watersilo’s:
Schoondrainwatersilo 85m³
Drainsilo 35m³
Dagvoorraad 125m³
Warmtewisselaar (eigendom van Vuursaam) i.v.m. warmtelevering (geplaats middels een recht van opstal)


Erfverhardingen
Bestaande uit circa 300 m2 klinkers en circa 200 m2 bitumen.


Tuin
Zijdelings en voor de woning is een aangelegde tuin aanwezig.


Ondergrond, erf, tuin en overig bouwblok
Groot 4.07.26 ha


Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Arno Janssen (Registermakelaar/Taxateur)
t: 06-22974711
e: ajanssen@arvalis.nl

Arvalis kantoor Venlo
Sint Jansweg 20D
5928 RC Venlo
t: (0478) 57 82 57
www.arvalismakelaars.nl
Algemeen Aanmelding In verkoop genomen Hoofdtype(n) Tuinbouwbedrijf Type onderneming Glastuinbouwbedrijf Teelt type(n) Groente Erfverharding 500 m² Glas opstanden Maurice kas met BOAL kasdek Oppervlakte: 17800 m²; bouwjaar: 2002 Opstanden Loods I - garage met inpandig kantoortje en automatiseringsruimte Oppervlakte: 106 m²; bouwjaar: 1965 Loods II - een ruimte, deels in gebruik t.b.v. plaatsing watersilo en pompunit Oppervlakte: 240 m²; bouwjaar: 1985 Loods III met aanbouw - een ruimte, in gebruik als sorteerruimte, er is in 2005 middels sandwichpanelen nog een aanbouw gerealiseerd, indeling: kantine, met kantoorruimte en betegelde toilet Oppervlakte: 800 m²; bouwjaar: 2002 Ketelruimte Oppervlakte: 170 m²; bouwjaar: 1989 Corridor - een ruimte, substraatruimte en diversen Oppervlakte: 200 m²; bouwjaar: 1985 Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Oppervlakte Perceeloppervlakte 04 ha 12 a 26 ca Huiskavels 01 ha 51 a 70 ca Veldkavels 02 ha 60 a 56 ca Woonruimte Oppervlakte woonkavel 01 ha 51 a 70 ca Aantal bedrijfswoningen 1 Inhoud 540 m³ Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Bouwjaar 1964 (1993 geheel gerenoveerd)
Route van naar Molenveldweg 36, 5961 NZ Horst
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.